住房公积金“小切口”撬动安居乐业“大民生”（主题）
工人日报-中工网记者 时斓娜
灵活就业者同样能够享受到公积金贷款的优惠低息政策。近期，在重庆从事外卖配送的游先生成功购得位于渝中区的一套83平方米住宅，这让他离实现安家愿望更近了一步。
游先生向记者展示了一笔计算：该房产总价高达83万元，首付为17万元，余下部分通过住房公积金贷款66万元来支付。以购房时的2.85%年利率计算，并设定30年的还款期，每月还款金额仅为1833元。自5月8日起，个人住房公积金贷款利率进一步下调了0.25%，这使得游先生的房贷月供进一步降低，从而减轻了他在利息支出方面的压力。
游先生的福利正逐渐惠及越来越多的存款人。在最近几年，关乎1.75亿存款人切身利益的住房公积金体系不断得到优化和调整，其覆盖范围更广，政策更加灵活，办理流程也更加简便。这样的住房公积金有效地帮助了灵活就业者，解决了新市民和年轻人的住房难题，通过“小举措”推动了“大民生”的发展，帮助更多的人实现了拥有安居乐业的梦想。
为灵活就业人员安居省下“真金白银”
据悉，这个由超过两亿人组成的灵活就业群体，不仅是推动社会经济发展的重要动力，而且对于改善居住条件有着强烈的愿望。然而，他们长期以来并未纳入制度保障的范畴，因此难以享受到相应的制度优惠。
自2021年起，住房和城乡建设部陆续在重庆、济南、沈阳等共计36座城市进行了灵活就业人员参与住房公积金制度的试点工作。
重庆，游先生所在的城市，作为首批试点城市之一，早在2021年8月便开启了针对灵活就业人员的缴存试点项目。该政策将参与者的年龄上限放宽至16岁，去除了户籍和收入等方面的限制，同时将贷款额度从个人的50万元提升至80万元……这些政策为灵活就业人员提供了不少实实在在的经济支持。
截至本年四月月底，重庆市灵活就业人员中，已有31.5万人缴纳了住房公积金；同时，已成功发放个人住房贷款总额达到4.2亿元；此举预计将帮助个人节省超过3000万元的利息支出；并且，有力地推动了超过10万平方米的房屋购买。
住建部住房公积金监管司的相关负责人指出，试点城市以住房公积金为突破口，与住房保障、产业推动、就业促进等关键领域相互配合，有力地提升了灵活就业者的权益保护。截至2024年末，这些试点城市共帮助超过一百万名灵活就业者缴纳了住房公积金，其中大约二十四万名缴存者利用公积金实现了租房或购房的需求。
为新市民、青年人租房提供“直付”便利
众多新市民和青年人将租房视为安顿生活的首选。近期，北京等城市大胆引入了从住房公积金中直接支付租金的业务模式，此举旨在助力更多人群实现安居和乐业。
过去租房必须先支付租金，然后才能凭借发票提取住房公积金。谈到租房提取住房公积金的新变化，居住在北京海淀区的林先生颇有感触，他说：“以前租房每月最多只能提取2000元，而现在公积金可以直接用于支付房租，我每月有6000多元的公积金，都可以用来支付房租，这无疑大大缓解了我的经济负担。”
在办理业务期间，林先生发现公积金直接支付房租的流程极为便捷——无需提交任何材料，租金即可实现自动支付。
首批试点直付房租业务的住房租赁机构，以及北京一家住房租赁有限公司的客户经理张灵辉，向记者阐述了解决缴存人轻松享受政策的原因：公积金中心实现了与住房租赁机构的数据对接，能够自动抓取房屋租赁的相关信息。一旦客户满足相关办理条件，系统便会自动在合同签订后的2小时内，开启公积金支付通道。每月租金账单到期前一日，公积金会自动转入指定账户，以此资金来缴纳房租，用户无需每月单独提交申请。
住建部同时推动公积金管理中心与住房租赁服务企业携手，确保缴存者能够获得持续的租赁房源；同时，科学提升租房提取金额的上限、灵活设定提取的频率……这些措施共同为租房者的安居生活构筑了稳固的保障。
为提升业务办理满意度幸福感“加码”
近年来，各地纷纷以“高效办成一件事”为突破口，不断加强住房公积金服务的规范化、标准化和便利化。
今年1月，广西南宁的李女士荣幸地成为了首位体验广西住房公积金个人住房贷款购房“一件事”联办服务的客户。在材料线上审核通过后，她只需线下前往住房公积金中心一次，便顺利完成了贷款手续，这不仅节省了时间，也减轻了她的负担。
李女士之所以能快速办理公积金贷款，是因为广西对公积金贷款购房的相关环节和流程进行了梳理和整合。原本需要分散到多个部门办理的“房屋交易合同网签备案”和“贷款审批”等事宜，现在被整合为住房公积金个人住房贷款购房的“一件事”，从而实现了全事项、全流程的流转办理和业务协同。
办理流程的时限已从原先的35个工作日缩短至15个工作日，而跑动次数也从之前的3次减少到最多线下仅需跑一次，线上则可实现全程网上办理……广西公积金贷款购房的办理流程正不断简化，持续降低办理的各项成本。
这反映出我国全国住房公积金业务办理正变得更加高效和方便。住建部近年来持续推出创新性的协同服务模式，致力于实现“高效完成一项任务”的目标，业务办理流程已从“多窗口奔波”转变为“一窗口办理”，并且实现了13项高频服务事项的“跨省办理”。
交房之后，我打算按照个人喜好来装饰我的新房，这样一来，上下班的路程将大大缩短，每天便可以挤出更多的时间去做自己喜欢的事情。目前，李女士正满怀期待，渴望搬进心仪的新居，对未来的生活充满了美好的憧憬。
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