住房公积金“小切口”撬动安居乐业“大民生”（主题）
工人日报-中工网记者 时斓娜
灵活就业的我们同样能够享受到公积金贷款的低息优惠了！近期，在重庆从事外卖配送的游先生成功购得了一套位于渝中区的83平方米住宅，这让他离实现安家之梦更近了一步。
游先生向记者透露了一组数据：这套价值83万元的房产，首付需支付17万元，剩余部分通过住房公积金贷款66万元来承担。考虑到购房时的年贷款利率为2.85%，还款期限设定为30年，每月还款金额仅为1833元。自5月8日起，个人住房公积金贷款利率再次下调了0.25%，这无疑使得游先生的房贷月供进一步降低，从而有效减轻了他在利息支出方面的压力。
游先生的福利正逐渐惠及越来越多的缴存者。近些年，关乎1.75亿缴存者切身利益的住房公积金体系不断得到优化和调整，其覆盖范围更广，政策更加灵活，办理流程也更加简便。这样的住房公积金体系有效地帮助了灵活就业者，解决了新市民和年轻人的住房难题。通过以小见大的方式，推动了民生大计，助力更多的人实现安居乐业的梦想。
为灵活就业人员安居省下“真金白银”
据悉，我国有超过两亿人组成的灵活就业大军，他们不仅是推动社会经济发展的重要支柱，而且对于改善居住条件有着强烈的愿望。然而，这一群体长期以来未能融入制度体系，因此难以享受到制度带来的好处。
自2021年起，住房和城乡建设部陆续在重庆、济南、沈阳等共计36座城市实施了灵活就业人员加入住房公积金制度的试点工作。
重庆，游先生所在的城市，作为首批试点城市之一，早在2021年8月便开始了针对灵活就业人员的缴存试点项目。该政策放宽了参与者的年龄限制，允许16岁及以上人群参与，同时取消了户籍和收入等门槛，贷款额度也从个人50万元提升至80万元……这些政策措施为灵活就业人员提供了实实在在的便利和节省。
至今年四月底，重庆市灵活就业人员住房公积金缴存人数达到31.5万，已成功发放个人住房贷款总额达4.2亿元，预计此举将帮助减少利息支出超过3000万元，同时助力购房面积超过10万平方米。
住建部住房公积金监管司相关负责人指出，试点城市以住房公积金作为突破口，与住房保障、产业推动、就业促进等多项关键任务相辅相成，有力地提升了灵活就业者的权益保护。至2024年末，试点成果显著，已有超过一百万名灵活就业者开始缴纳住房公积金，大约二十四万名缴存者利用公积金实现了租房或购房的需求。
为新市民、青年人租房提供“直付”便利
众多新市民和青年人将租房视为实现居住稳定的途径。近期，北京等城市推出了新的业务模式，即直接从住房公积金中提取资金用于支付房租，这一举措旨在助力更多人实现安居和乐业。
先前租房必须先支付租金，随后方可领取相应发票以提取住房公积金。提及租房提取住房公积金的改革，居住在海淀区的林先生感触颇深，他说：“过去租房每月最多只能提取2000元，而现在公积金可直接用于支付房租，我每月的公积金超过6000元，这样一来，我的经济负担得到了显著减轻。”
在办理业务时，林先生发现公积金直接支付房租流程极为便捷——只需“零材料”申请，租金便能实现“自动支付”。
首批直付房租业务试点涉及的住房租赁机构，以及北京某住房租赁有限公司的客户经理张灵辉，向记者阐述了缴存人能够“无感”享受政策的原因。这是因为公积金中心与住房租赁机构实现了数据互通，能够自动抓取房屋租赁的相关信息。一旦客户满足办理条件，系统便会自动在合同签订后的2小时内，开通公积金付款的通道。每月租金账单到期前一天，公积金便会自动转入指定账户，以此完成房租的支付，整个过程无需逐月提交申请。
住建部亦积极倡导公积金管理中心与住房租赁企业携手，确保缴存者能够获得稳定的租赁房源；同时，适度提升租房提取金额上限、灵活调整提取频率……这些措施共同构筑了租房居住的稳固保障。
为提升业务办理满意度幸福感“加码”
近年来，各地纷纷以“高效办成一件事”为目标，不断推动住房公积金服务的规范化、标准化和便利化水平的持续提高。
今年一月份，广西南宁的李女士有幸成为首位体验广西住房公积金个人住房贷款购房“一件事”联办服务的客户。在材料线上审核通过后，她仅线下前往住房公积金中心一次便成功办理了贷款手续，既节省了时间又减轻了负担。
李女士之所以能快速办理公积金贷款，是因为广西对公积金贷款购房的相关环节和流程进行了梳理和整合。他们将原本由多个部门分别处理的“房屋交易合同网签备案”和“贷款审批”等事宜，统一为住房公积金个人住房贷款购房的“一件事”，从而实现了全流程、全事项的流转办理和业务协同。
办理时间缩短，由原先的35个工作日降至15个工作日；跑动次数大幅减少，从3次降至最多线下仅需跑一次，线上操作即可完成全部流程……广西住房公积金贷款购房的办理流程正逐步简化，不断减少办事所需成本。
这反映出我国全国住房公积金业务办理正变得更加高效和方便。住建部在近年来持续推出创新性的协同服务模式，致力于实现“高效办成一件事”的目标。业务办理流程已从过去的多窗口跑动转变为现在的单一窗口办理，同时，13项高频服务事项已实现跨省通办。
交房之后，我打算按照自己的喜好来装饰新居，这样一来，上下班的路程会缩短，每天就能腾出更多的时间去做自己热爱的事情。目前，李女士正期待着搬进新家，对于未来，她心中充满了期待。
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