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二手房市场普遍承受着调整的压力，为了稳定房地产市场，迫切需要出台一系列重要政策。尽管国家统计局通常会在每月16日前后公布上一个月的房地产市场数据，然而，一些中介机构却选择在每月初就先行发布关于土地交易、新房以及二手房市场的交易信息。 在此之前，我们已经进行了讨论，通过观察新房市场，可以看出一二线城市已经出现...

不久前，中国人民银行发布了一则公告，按照预期进行了利率下调。在5月15日，央行已经实施了一次降低存款准备金率的措施，此举释放了接近万亿的资金流动性。据央行最新公布的数据显示，1年期的贷款市场报价利率（LPR）已经下降至3%，而5年期的LPR则降至了3.5%。 尽管降息幅度仅有10个基点，但对于我国房地产市场...

4月份，新房和二手房的成交额都呈现了逐渐减弱的趋势，同时房价的环比下降幅度也在扩大。具体来看，全国新建商品房的销售面积和销售额与去年同期相比，分别下降了2.1%和6.7%，这一降幅较3月份的-0.9%和-1.6%有所加大；而在高频口径下，新房销售面积同比转为负增长，达到了-14%，而3月份的同比则是正增长2%...

本报告源自中银证券研究部于2025年5月12日发布的《房地产行业第19周周报》，涵盖2025年5月3日至5月9日期间的市场动态。其中指出，本周一手房与二手房的成交面积均呈现下降趋势；同时，央行降准降息政策已实施，预计将增强对地产相关融资的扶持力度。如需获取报告的完整内容，请查阅原文。夏亦丰S130052107...

本报告源自中银证券研究部于2025年5月12日发布的《房地产行业第19周周报》，涵盖2025年5月3日至5月9日期间的市场动态。其中指出，本周一手房与二手房的成交面积均呈现下降趋势；同时，央行降准降息政策已实施，预计将增强对地产相关融资的扶持力度。如需获取报告的完整内容，请查阅原文。夏亦丰S130052107...

01 行业与政策 房地产融资协调机制扩围增效“白名单”应进尽进 11月23日电，为促进住房项目建成交付、保障购房人合法权益，我国于今年初建立了城市房地产融资协调机制。9月召开的中央政治局会议提出，加大“白名单”项目贷款投放力度。近期，金融监管总局会同住房城乡建设部研究制定了协调机制“白名单”项目扩围增效方案...