一、房源情况
铁佛新居的永安、永乐区域、武新花园、潮音小区以及半边街新居A区内的保障性租赁住房项目（第二批次，以下简称“本项目”）是由杰鑫资产和武侯资本蜀府安居共同打造的。该项目的具体位置涵盖了铁佛新居的永安苑、永乐苑、武新花园、潮音小区以及半边街新居A区。本次分配的住房共计24套，整体占地面积达到678.52平方米，所有房源均经过精心装修。本项目的出租模式是按单间进行，租金计算基于每间房屋的建筑面积，这包括房间内部面积以及相应的公共分摊面积，再加上室内公共区域的分摊面积【室内公共区域的分摊面积是公共区域套内面积与对应分摊面积之和除以房间数量】。
《成都市住房市场平均租金水平信息》显示，2025年第一季度，机投桥街道的平均租金达到了31.90元/平方米·月，而半边街A区、武新花园以及潮音小区的房源租金则为28.71元/平方米·月；同样，簇锦街道的平均租金为37.30元/平方米·月，铁佛新居（永安、永乐）项目的房源租金为33.57元/平方米·月。上述项目的租金设定与所在街道的市场平均租金保持一致，约为其90%，这一标准符合保障性租赁住房租金原则上不得超过市场租金90%的规定。房屋租金价格仅供参考，在合同签订时，如遇最新发布的《成都市住房市场平均租金水平信息》，则应按照该信息中的最新价格执行。此外，项目提供的房源均为精装修。铁佛新居，位于永安和永乐，其物业管理费用为每平方米每月1.0元；而武新花园和半边街新居A区的物业管理费用则是每平方米每月1.2元；至于潮音小区，其物业管理费用为每平方米每月0.5元。
您可以通过访问成都市住房和城乡建设局的官方网站，在“住建蓉e办”模块下找到“保障性租赁住房”专区，然后点击“公示公告”，选择“房源公示”来查看房源详情。此外，您还可以在“杰鑫资产”微信小程序的“保租房”栏目中查看相关信息。同样，在天府市民云APP的“住房保障”专区中，“保障性租赁住房”板块也提供了房源信息。也可在“天府住房通”小程序资讯版块的“项目公告”中查看。
二、登记对象
项目申请人必须获得“天府租赁住房保障码”，并且还需满足以下几项要求：
1.年满十八周岁且具有完全民事行为能力的个人;
在成都市武侯区，本人并无自有住宅；同时，在成都市范围内，也未通过其他途径获得住房保障。
申请人可通过网络提交“保障性租赁住房天府租赁码”的申请，只需登录成都市住房和城乡建设局的官方网站，点击“住建蓉e办”链接，然后访问“保障性租赁住房”专区，并选择“租赁码申请”的相应界面进行操作。此外，申请人还可以通过“天府市民云”APP的“住房保障”专区，找到“保障性租赁住房”板块进行申请。您还可以通过“天府住房通”小程序中的“资格申请”模块，选择“租赁码申请”来进行申请。关于申请的具体要求、办理步骤以及需要注意的事项，请查阅附带的《保障性租赁住房申请须知》。
三、登记时间
2025年5月26日9:30起至17:00结束。
四、登记规则
登录成都市住房和城乡建设局官方网站，需先进入“住建蓉e办”页面，再点击“保障性租赁住房”专栏，随后点击“报名登记”选项，选择相应项目进行注册。此外，您还可以通过“天府市民云”APP的“住在成都”专区，找到“保障性租赁住房”板块进行登记。或者，直接在“天府住房通”小程序的“报名登记”功能里完成操作。
登记成功后，系统将自动记载申请者的注册时刻；按照惯例，选房将依照项目报名登记的先后次序来安排；而具体的选房时刻和排序，将会在选房公告中予以公布。
申请人一旦完成登记，若需取消登记，可在规定时间内进入“撤销登记”模块自行操作。一旦登记信息被撤销，此次登记即告无效。若申请人取消登记后再次进行登记，则以第二次登记的时间为准。
五、预约看房
样板间现场看房服务由本项目提供，有意向的看房申请人可在2025年5月23日至5月25日，工作时间从上午9点30分至下午5点，通过电话咨询或亲临现场进行看房。在参观样板间时，请务必携带本人有效证件的原件，并确保每人仅使用一张证件。
预订房屋咨询热线：请拨打17828036462，或联系18740843754，亦或选择13540819368，亦或是17828068749。
六、温馨提示：
项目选房公告将在2025年5月27日13:30之后对外公布。申请人可以访问成都市住房和城乡建设局的官方网站，在首页找到“住建蓉e办”入口，点击进入“保障性租赁住房”专区，随后在“公示公告”栏目中查阅选房的相关信息和选房的具体顺序。此外，申请人还可以通过“天府市民云”APP的“住房保障”专区，浏览“保障性租赁住房”板块来获取这些信息。
本工程计划借助“杰鑫资产”微信小程序实现线上房源选择。申请者必须在完成信息登记后，成功注册“杰鑫资产”微信小程序，否则，未能完成注册的租户将不具备选房资格。
根据公示的选房时间安排，请至“杰鑫资产”微信小程序进行操作，首先点击首页的“热门项目”专区，然后进入“铁佛新居（永安、永乐）、武新花园、潮音小区、半边街新居A区项目（第二批次）”等相关页面，开始进行选房流程。
在资格申请阶段、登记报名环节以及在线选房过程中，若申请人遇到任何疑问，均可通过拨打咨询服务电话（13540749061）来获取相关信息。
保障性租赁住房仅限出租，严禁出售，禁止进行转租、分割出租或擅自出借，同时不得进行任何违法的改造或擅自变更使用性质等违规操作。若有人违反上述规定，将严格按照相关法律法规进行严肃追究，并从重进行处罚。
（六）承租人之间需共同商议并确定水、电、气以及生活垃圾清运费用的分担方式，若协商过程中意见不统一，则应依据实际居住人数进行平均分摊。
物业费用的支付途径为：根据房屋的实际使用面积来计算费用，并由成都杰鑫资产管理有限公司负责代为收取。
在报名登记阶段，如需实地考察房源或进行咨询，民众可预先通过电话进行预约。携带身份证原件至小区现场参观，或者直接前往成都龙湖金楠天街5栋B馆3层302号“保障性租赁住房接待中心”进行现场咨询。
预约实地考察房屋，请拨打以下电话：17828036462，18740843754，13540819368，或17828068749。
咨询服务电话：13540749061
特此公告
附件：1.保障性租赁住房申请须知
铁佛新居（位于永安、永乐）、武新花园、潮音小区以及半边街新居A区的第二批次保障性租赁住房项目，以下是具体的配租房源明细表。
请留意，在微信中搜索“本地宝成都房产”公众号，关注后，在对话框内输入“保租房”，即可直接进入官方申请页面。在那里，您可以查看房源分布图，了解申请的具体条件和流程，以及各区已发布的房源信息、预告房源情况，还有最新的登记公告。
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半边街A区、武新花园和潮音小区的房源租金为每月每平方米28.71元；而铁佛新居（永安、永乐）的房源租金则为每月每平方米33.57元。
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成都市铁佛新居的永安、永乐区域、武新花园、潮音小区以及半边街新居A区的保障性租赁住房，均可通过成都住建蓉e办平台、“天府市民云”应用程序或“天府住房通”微信小程序进行在线登记。
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申请入住成都武侯区的保障性租赁住房，申请人须年满十八岁，同时需确保在成都市武侯区内没有自己的住房，并且在成都市内未曾通过其他途径获得住房保障。
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成都团结小区、铁佛新居（永安或永乐）、武新花园、潮音小区以及半边街新居A区的保障性租赁住房项目，其第一批次的选房活动计划于2025年4月25日正式启动。
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对于有意愿与他人共同租住按间分租房屋的申请者，包括家庭共同租赁或朋友合租等情况，他们可以在2025年4月23日当天上午10点至下午4点之间完成彼此关系的确认。
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团结小区、铁佛新居的永安苑、铁佛新居的永乐苑、武新花园、潮音小区以及半边街新居A区，此次提供的配租房源共计有94间或套。
成都武侯区团结小区等保租房登记方式
在成都武侯区，想要进行保租房的登记，可以借助成都住建蓉e办平台，或者通过“天府市民云”应用程序，亦或是“天府住房通”微信小程序等途径完成。
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成都武侯区的团结小区与铁佛新居等保障性租赁住房的申请者，必须满足在成都市武侯区无自有住房的条件，并且未曾通过其他途径获得住房保障。
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请注意查阅项目注册公告，并据此进行登记和选房操作，相关公告内容已在成都市住房和城乡建设局官方网站上公开发布。
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前一篇内容介绍了天府新区桐堂南湖店保障性租赁住房项目的相关信息，紧接着，下文将详细阐述成都武侯区铁佛新居等地的保障性租赁住房申请的具体要求。
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