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共有产权房离婚后怎么处理
共有产权房离婚后按以下方式处理：1、若房子是婚前男方买的，男方付了首付，但婚后用夫妻共同财产还还贷，且产权登记于男方名下，离婚时另一方可以请求对房屋还贷和升值部分进行分割；2、如果婚后用夫妻共同财产的工资奖金还贷的，该款属于夫妻共同，如果离婚，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿；3、若房子是婚前男方已经完成全部付款，离婚时，不参与财产的分配。
离婚分户手续的办理，具体如下：1、因婚姻变化、家庭成员变化、住房结构变化需分户的，凭新家庭的成员名单和房管部门出具的房屋产权证明或单位分房证明；2、属结婚或离婚分户的，凭结婚证或离婚证明，经派出所外勤民警审核同意后到派出所户籍室办理分户手续。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
共有产权房离婚后怎么处理
共有产权房离婚后的处理具体如下：1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决；2、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别；3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。
所有的一方给予另一方应付款；4、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚无居住地为由要求暂住的，经查实可根据实际情况的需要给予暂住，但一般不超过2年。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。
具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
共同共有的房产离婚时应该怎么分割
在处理离婚时共同拥有的房产分割问题上，首先，若夫妻之间有特别的书面约定，应严格按照该约定来执行。
举例来说，即使房产证上仅登记为一方所有，但若该房产是在婚后取得，属于共同财产，仍应均分。
然而，如果夫妻双方事先有明确协议，指定房产产权归其中一方所有，应遵循此协议，而非进行均分。
其次，若无其他约定，房产的分割应依据房产证上标注的份额。
但共同还贷部分仍被视为夫妻共同财产，应进行平均分配。
在处理这类问题时，重要的是理解书面协议的优先性。
在无协议的情况下，房产按照房产证上显示的比例分配，但共同还贷的份额则作为共同财产进行均分。
因此，了解并遵守双方可能存在的协议，是正确处理共同房产分割的关键。
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