为强化租赁房屋的监管力度，确保社会治安稳定，以及保护居民的生命和财产安全，依据《中华人民共和国治安管理处罚法》及《北京市住房租赁条例》等相关法律条文，密云公安部门致力于加强社区和谐氛围下的安全隐患排查与治理，不断强化租赁房屋的管理工作，严厉打击各类违法行为！
一、出租必须依法登记
《北京市住房租赁条例》第十五条第二款明确指出，出租人需在租赁合同签订后的三个工作日内，前往住房所在地的流动人口基层管理服务机构或通过公安机关指定的信息系统进行出租登记，并提交租赁住房及相关人员的详细信息；若居住人员信息发生变动，出租人需在变动后的两个工作日内完成变更登记。此外，《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条第一款对出租房屋给无身份证件者或未按规定登记承租人信息的违法行为，规定了200至500元的罚款。
2、变更报备：租赁合同变更或终止的，需及时更新信息。
案例警示：因未依照规定记录租客信息，数十位房屋出租者遭受了相应的处罚！
近期，在密云分局河南寨派出所对河南寨镇某村出租房屋进行巡查的过程中，发现房东郭某未按照规定对租客李某的个人信息进行登记，据此，公安机关依照相关法律法规对郭某进行了行政处罚，并对其进行了罚款处理。
二、出租人需履行安全管理责任
身份确认环节：出租方需对承租者的身份证明进行查验，严禁向那些无法提供合法身份证明的个人提供租赁服务。
对承租人的监督责任：一旦察觉承租人涉嫌从事非法犯罪活动（例如传销、制造假冒伪劣产品、涉及黄赌毒等），必须迅速向警方进行举报。北京市住房租赁条例第六十三条第二款规定，若出租住房存在治安隐患，公安机关将责令其限期整改，并可处以3000元至3万元不等的罚款；《北京市房屋租赁管理若干规定》第三十五条第（二）项则指出，若出租房屋存在治安或消防隐患，同样需责令整改，罚款金额在1000元至3万元之间。
3、禁止用途：不得利用出租房屋从事非法活动或存放危险物品。
案例提醒：若房屋出租者未充分执行安全管理职责，将导致租赁房屋存有安全隐患，相关出租者因此遭受了处罚！
近期，在密云分局巨各庄派出所对某村出租房进行巡查时，发现房东刘某未能充分履行安全管理职责，导致出租屋内发生了涉及赌博的违法行为，存在安全隐患。根据法律规定，公安机关已要求刘某进行整改，并对其进行了行政处罚。
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