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南京购房政策
在享受《南京市人才安居办法》购房补贴并连续5年足额领取后，A、B、C类人才在后续5年内每年还能获得10%的购房补助。而对于D、E、F类人才，分别提供了20万元、15万元、10万元的一次性购房补助。对于其他未经认定人才等级的本科及以上学历人员，除了原有补助政策外，还额外给予购房款0.5%的补助。
南京的购房政策根据户籍不同而有所区分。南京本地户籍在主城区限购2套住宅，在六合、溧水、高淳这三个区则不限购。对于非南京户籍人士，需提供自购房之日前3年连续在南京缴纳2年以上的社会保险或个税证明。
南京购房政策主要包括以下几点：地区限制：在六合区、溧水区与高淳区，政府已暂停向本市拥有一套或多套住房的非户籍家庭出售住房。在主城区，暂停拥有两套或两套以上住房的本市户籍家庭出售住房。
南京六合区购房新政策2022
新政实施范围在六合区内，期限为一年，自2022年11月10日至2023年11月9日，以办理房屋《不动产权证书》为条件，以《商品房买卖合同》网签备案和商品房认购时间为依据。
将首次使用住房公积金贷款购买第二套住房公积金最高可贷额度由现行的30万元/人、夫妻双方60万元/户，调整至50万元/人、夫妻双方100万元/户，切实减轻刚性改善群体购房负担。自2022年5月20日起，公积金中心按调整后的贷款政策受理公积金贷款申请。此前已经由公积金中心审批通过的贷款仍按原政策执行。
同时给予一定购房奖励，国有土地给予房票面值使用部分8%的购房奖励，集体土地给予房票面值使用部分12%的购房奖励。提供入学需求 购房业主户籍在省外的，由区教育局统筹安排。
南京市本市居民购房限购政策本市户籍限购范围：南京主城区（不含六合区、溧水区、高淳区）。限购数量：本市户籍家庭最多可购买2套，名下已有2套及以上住房的，不得新购；本市户籍单身（含丧偶或离异）最多可购买1套，名下已有1套及以上住房的，不得新购。
通化市六合盛小区什么档次
中低档次。通化市六合盛小区是一座普通的居民住宅小区，较为简单实用，主要以满足基本生活需求为主，小区内提供的物业服务也较为基础，如保安巡逻、环境卫生、设备维修等，该小区属于中低档次。六合盛小区为商品房项目，由吉林省国有资本运营集团旗下企业开发建设，小区建筑结构为多层和高层住宅楼。
南京商品房买卖政策
1、南京的商品房买卖政策旨在调控市场，确保住房资源合理分配。在六合区、溧水区、高淳区，非本市户籍的购房者如果已有1套或以上住房，则无法再购买新建商品住房和二手住房。而在主城区，对于已有2套或以上住房的本市户籍居民家庭，同样被限制购买新建商品住房和二手住房。
2、在南京六合区、溧水区及高淳区，如果购房者已经拥有一套或以上住房，那么将无法再购买该区域内的新房或二手房。这一政策旨在调控当地的房地产市场，防止炒房行为。而在南京主城区，即不包括上述三个区域的范围内，若购房者已有两套或以上住房，同样将被限制在此区域内购买新房或二手房。
3、在南京，居民家庭、企事业单位、社会组织等新购住房后，必须等待满3年才能进行转让。这一政策旨在稳定房地产市场，防止短期内炒房行为，保障住房资源的有效利用。
4、非本市户籍居民若欲在南京购置首套商品房，需满足自购房之日起前三年内在南京累计缴纳两年及以上个人所得税或社保的条件。值得注意的是，购房时不得通过补缴来满足上述条件。在六合区、溧水区及高淳区，对已拥有至少一套房产的非本市户籍居民家庭，暂停销售新建商品住房和二手住房。
5、南京对于新房交易实施了严格的规定。购买的新房必须在取得不动产权证书满3年后才能办理转让合同备案和登记手续。这一政策适用于居民家庭、企事业单位和社会组织。针对通过赠与方式转让房产的情况，南京也设定了相应的限制。赠与房产的转让，赠与人必须等待满3年后才能再次购买住房。
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