商品房顶楼漏水谁负责-商品房顶楼漏水如何彻底解决

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顶楼房子漏水应该去哪投诉

若您所居住的顶楼房屋出现漏水问题，首先应当向您所在城市的区县房地产行政主管部门提出投诉。 顶层屋面的漏水问题属于房屋的公共部位损坏，通常应由房屋建筑施工单位或物业管理单位负责维修。 在房屋的防水保修期内，物业管理单位应向建设单位报告漏水问题，并责成其进行整改维修。

首先，建议业主与开发商和物业公司进行协商处理。沟通时，需详细说明漏水情况，提供相关证据，如照片、视频等，以便对方了解情况。若开发商和物业公司未能及时处理，或对业主的投诉置之不理，业主可向相关政府部门进行投诉。在投诉过程中，需准备好相关证据，如合同、发票、照片等，以便支持自己的诉求。

房子顶楼漏水可向城市所在区县房地产行政主管部门投诉。

新房顶楼漏水应该找物业部门处理。详细解释： 物业部门的职责：购买新房后，物业部门通常会对小区的公共设施进行维护管理，这包括楼房的顶楼部分。如果新房顶楼出现漏水问题，这属于物业的维护范畴，业主有权要求物业部门进行维修。

(1)当事人遇到这种情况，可以首先考虑找物业管理协调开发商解决；(2)如果解决不了，可以到建设局属下的质监站投诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十四条 业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。

顶楼漏水打12345投诉有以下方法描述：时间：该问题首次出现是在XX日期（具体日期）。位置：漏水情况发生在我们住宅单位的顶楼（X层），从天花板上的特定区域滴水严重。

顶楼漏水导致墙皮脱落物业要负责吗

1、法律橡凳分析：墙皮脱落需要区分是室内部分还是室外部分。 如果是室外部分属于公共区域的，可以向物业申请维修基金进行墙面维修。 如果是室内个人单独享有部分，可以要求物业范围内承担过失赔偿责任。

2、法律分析：房屋外墙及顶楼漏水，开发商是保修五年的，五年过后由物业负责管理，维修基金也不是物业公司说动就动的，必须由三分之二的业主同意认可并签字才可以。交房的时间你应该有一份质量保证书，那个上面有房屋各项的保修时间。

3、经过鉴定，如果是房屋本身质量问题，可以找开发商维护，有损失的可要求赔偿损失；如果是装修所导致的，业主可直接找装修公司的人进行维修，有损失的可要求赔偿损失；如果是其他的原因所导致，物业公司应当负责维修，但维修的费用可以从业主所缴纳的维修基金里出。

4、在处理房屋漏水问题时，需要根据漏水的具体原因和房屋的位置来决定如何处理。如果漏水发生在顶楼或阁楼，那么通常应联系小区物业。这类维修属于公共区域的维护工作，费用由业主在购房时支付的维修基金承担。但如果漏水是由楼上邻居造成的，那么建议首先尝试与邻居协商解决，由漏水方负责维修费用。

商品房顶楼漏水谁负责

1、若商品房楼顶因人为破坏导致渗漏，即便在保修期限之内，开发商亦无义务提供免费修缮服务，而应由肇事者承担相应责任。在此种情况下，您可寻求破坏者提供维修服务，或者由物业公司代为维修，并由破坏者支付相应的维修费用。如若对方拒绝赔偿损失，您可考虑通过法律途径解决。

2、如果是室内个人单独享有部分，可以要求物业范围内承担过失赔偿责任。

3、总的来说，商品房顶楼屋顶漏水问题的维修责任，主要由物业公司和房屋开发商共同承担。他们需要根据实际情况，及时响应并妥善处理，以保障业主的合法权益和居住安全。

4、居民楼漏水通常可以找以下部门进行解决：(1)当事人遇到这种情况，可以首先考虑找物业管理协调开发商解决；(2)如果解决不了，可以到建设局属下的质监站投诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十四条 业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。

我家商品房顶楼漏水找哪个部门解决

顶楼房屋漏水可以找以下部门或机构处理：小区物业：负责小区内公共部件的维修和保养，包括公共管道的疏通和修理。如果漏水是由小区共用的排水管道堵塞导致的，物业应免费处理。房屋开发商：在房屋保修期内，开发商负责解决房屋质量问题，如屋面渗透。如果房屋在保修期内漏水，可以联系开发商免费维修。

居民楼漏水通常可以找以下部门进行解决：(1)当事人遇到这种情况，可以首先考虑找物业管理协调开发商解决；(2)如果解决不了，可以到建设局属下的质监站投诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十四条 业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。

房屋顶楼漏水应找物业或相关部门进行及时处理。漏水问题需要维护人员排查具体原因和相应部位后确定如何处理，例如采取修理屋顶防水层或更换相关损坏部位等措施。对于不同情况的漏水问题，具体的处理方法和责任人也有所不同。

倘若商品房位于顶层，出现了渗漏水现象，可透过以下几种方式来加以解决：第一，与房地产开发企业取得联系。若留意到渗漏问题出现在保固期限之内，通常乃是因房屋本身质量存在缺陷所引发，此时，房地产开发企业有义务承担免费修复之责。其次，可咨询物业管理服务组织。

新房顶楼漏水应该找物业部门处理。详细解释： 物业部门的职责：购买新房后，物业部门通常会对小区的公共设施进行维护管理，这包括楼房的顶楼部分。如果新房顶楼出现漏水问题，这属于物业的维护范畴，业主有权要求物业部门进行维修。

顶楼房屋漏水分别可以找小区物业、房屋开发商、专业维修公司进行处理。小区物业 对于顶楼的房屋漏水问题，可以联系小区的物业，一般来说，小区的物业负责小区内公共部件的维修和保养，包括公共管道的疏通和修理。

商品房顶楼漏水谁负责维修

如果是室外部分属于公共区域的，可以向物业申请维修基金进行墙面维修。 如果是室内个人单独享有部分，可以要求物业范围内承担过失赔偿责任。

总的来说，商品房顶楼屋顶漏水问题的维修责任，主要由物业公司和房屋开发商共同承担。他们需要根据实际情况，及时响应并妥善处理，以保障业主的合法权益和居住安全。

此外，如果是由于楼上下装修行为或使用不当所导致的屋顶渗漏现象，那么责任就应该由相关楼层的住户来承担。

商品房顶楼屋顶漏水由谁来负责维修

1、总的来说，商品房顶楼屋顶漏水问题的维修责任，主要由物业公司和房屋开发商共同承担。他们需要根据实际情况，及时响应并妥善处理，以保障业主的合法权益和居住安全。

2、人为因素导致：若漏水是由业主或第三方的人为因素（如破坏防水层、私搭乱建等）导致，则责任应由破坏者承担。破坏者应负责修复漏水部位，并赔偿因此造成的损失。综上所述，商品房顶楼屋顶漏水的维修责任归属需根据具体情况判断。

3、顶楼漏水问题的责任归属，通常情况下是归物业管理，而非由个人承担。首先，物业公司作为小区的管理和服务提供者，其职责之一就是对公共区域和共有设施进行维护和修缮。顶楼若属于小区的公共部分，如公共屋顶或楼道顶部，那么这些区域的维护和修理自然应由物业公司负责。

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