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商品房公摊面积国度规范2023
商品房公摊面积为百分之七到百分之二十四。
1、7层以下住宅的公摊率为7%-12%。
2、7-11层住宅的公摊率为10%-16%。
3、12-33层住宅公摊率为14%-24%。
4、别墅类住房的公摊率为1%-8%。
依据《商品房开售治理方法》，只需是为整栋楼服务的楼梯、电梯、消防通道等，就明白规则了共享面积的范畴。
还有电梯井、管道井、楼梯井、渣滓道、公共大厅、走廊等，局部修建面积与公共修建分墙面积。
共享面积是影响住宅温馨度的一个十分关键的起因，越来越多的人关注这个疑问。
妇孺皆知，共享面积越小，咱们住房的实践面积就越大。
然而，公共场合的空间会更小更窄。
假设咱们修建的共享面积越大，社区的全体配套设备就会显得十分低档，然而，你买房的资金就会参与很多。
此时，国度将对住房共享面积有必定的规范。
全国政策：
共享面积无法能在全国范畴内敞开，截止2023年它只在重庆和香港试点实施。
购房面积包含共享面积和经常使用面积。
就多少钱而言，买家很容易感到含糊。
共享面积有很多技巧，特意是当共享系数相对较高时，咱们必定留意共享面积较高。
这对开发商和物业公司十分无利，由于许多费用是依据修建面积计算的，由于摊派越多，不要钱就越高。
假设摊派面积大，说明套内面积小，对业主也很不利。
然而，假设摊派面积太小，对业主不利。
以上内容参考：网络百科-公摊修建面积
哈尔滨公摊面积
7%-24%。
哈尔滨2023商品房公摊面积国度规范，哈尔滨公摊面积依据楼层和屋宇类型而定的。
理论7层以下的多层住宅，公摊面积普通在7%-13%；7-11层的小上层，公摊面积在10%-16%；12-33层的上层住宅，公摊面积控制在14%-24%；别墅类产品公摊面积在1%-8%。
经济实用房的公摊面积是多少
10%到15%。
关于经济实用房，据截止2023年12月17日就经济实用房房地产市场上的操作阅历，普通多层式的经济实用房，在没有公开设备用房、没有底层商铺以及底层架空的状况下，公摊系数在10％－15％之间，带电梯的小上层经济实用房，公摊系数在17％－20％之间，上层经济实用房普通在15％到25％之间，酒店式经济实用房相对更高一些，大局部在25％到33％之间等。
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