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物业费是按年交还是按月交有没无关系的法律规则
对以上内容，依据关系*法规剖析如下:物业费可以按年交也可以按月交。
业主应当依照商定向物业服务人支付物业费。
物业服务人曾经依照商定和无关规则提供服务的，业主不得以未接受或许无需接受关系物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违犯商定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在正当期限内支付;正当期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或许放开仲裁。
物业服务人不得采取中止供电、供水、供热、供燃气等模式催交物业费。
【法律依据】《民法典》第九百四十四条，业主应当依照商定向物业服务人支付物业费。
物业服务人曾经依照商定和无关规则提供服务的，业主不得以未接受或许无需接受关系物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违犯商定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在正当期限内支付;正当期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或许放开仲裁。
物业服务人不得采取中止供电、供水、供热、供燃气等模式催交物业费。
小区物业费按年交么有规则么
法律剖析：物业费并不是必定要一年交清，只需和物业协商切当，按月交纳、按年交纳都可以。
依照我国法律规则，物业公司最多只能预收一年的物业治理费。
大局部的小区，物业费和水电一样，都是按月交纳的。
法律依据：《中华人民共和国物业治理条例》
第四十条 物业服务不要钱应当遵照正当、地下以及费用与服务水平相顺应的准则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业依照国务院多少钱主管部门会同国务院树立行政主管部门制订的物业服务不要钱方法，在物业服务合同中商定。
第四十一条 业主应当依据物业服务合同的商定交纳物业服务费用。
业主与物业经常使用人商定由物业经常使用人交纳物业服务费用的，从其商定，业主负连带交纳责任。
已完工但尚未发售或许尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由树立单位交纳。
第四十二条 县级以上人民政府多少钱主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当增强对物业服务不要钱的监视。
第四十三条 物业服务企业可以依据业主的委托提供物业服务合同商定以外的服务名目，服务报酬由双方商定。
物业费一年一交还是一个月一交
法律剖析：物业治理费按月计算收取，所以普通状况下是一月一收。
在实践中，普通业主在交物业治理费的时刻会选用一个季度、半年或是一年集中交一次性，由于单月的物业费理论都不是很高，每月去交会比拟费事。
法律依据：《中华人民共和国物业治理条例》第四十一条：业主应当依据物业服务合同的商定交纳物业服务费用。
业主与物业经常使用人商定由物业经常使用人交纳物业服务费用的，从其商定，业主负连带交纳责任。
已完工但尚未发售或许尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由树立单位交纳。
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