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土地使用权转让合法吗
根据律图网查询显示：土地使用权转让在满足一定条件下是合法的谨睁。
具体来说：1、土地使用权转让的条件：土地使用权转让包括出售、交换和赠送等形式。
转让土地使用权时，必须符合的条件：已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；按照出让合同约定进行投资开发，完成一定开发规模；对于房屋建设，实际投入资金额应占全部开发投资总额的25%以上；对于成片开发土地，应形成工业或其他建设用地条件；转让土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权时，需经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依法办理过户登记。
2、农村土地使用权转让：农村土地使用权在符合乡村土地利用规划，并取得乡村建设规划许可证的情况下，转让是合法的。
农村集体土地使用权转让需要经过正规渠道，如乡政府的指导，而不是私下交易。
农村土地所有权不可转让，但使用权在合法条件下可以转让。
农村土地旁祥经营权可以通过转让、转包、出租、互换等方式流转。
3、土地转让的合法运晌搏性：土地转让行为必须遵守相关法律规定，有偿的为买卖，无偿的为赠与或遗赠。
在我国，土地所有权属于国家和集体，个人和企业不拥有土地所有权。
因此，转让的是土地的使用权，而不是所有权。
只要按照规定办理，土地使用权的转让是合法的。
综上所述，土地使用权转让在满足法律规定和经过相应政府部门批准的情况下是合法的。
土地的使用权可以依法转让
土地使用权可以依法转让，因为我们国家土地的所有权应当是归属于国家或者是农村集体经济组织所有，但是土地的使用权是可以归个人所有，并且可以通过一些方式流转，比如说协商一致的方式的。
土地使用权可以依法转让，任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
土地的使用权可以依照法律的规定转让。
我国的土地归国家所有或归集体所有;个人或单位无权获得土地所有权;个人或单位征用土地取得的是土地使用权。
因此，土地的(使用权)可以依法转让;但是如果是房屋，则如姿是房屋的(所有权)可以依法转让，但目前只有70年期限。
土地买卖要交什么税1、营业税。
凡转让土地使用权的单位和个人为营业税的纳税义务人。
以转让土地使用权收取的全部价款和价外费用，按5%税率计算缴纳。
单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权购置或受让原价后的余额为营业额。
、2、城建税、教育费附加、地方教育附加。
以转让土地使用权实际缴纳的营业税为计税依据。
城建税的税率。
纳税人在市区为7%;在县城、建制镇的为5%;不在上述地区的为1%。
教育费附加的征收标准为3%，地方教育附加征收标准为2%。
3、土地增值税。
凡转让国有土地使用权并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税义务人，转让非国有土地和国家以土地所有者的身份出让国有土地的行为不征土地增值税。
其计税依据为转让土地使用权所取得的增值额。
税率为：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。
增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。
增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。
增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。
4、所得税。
个人转让土地使用权，取得的转让所得按“财产转让所得”计征个人所得税，差价的20%。
单位转让土地使用权，取得的转让所得计入应纳税所得额计征企业所得税。
5、印花税。
土地使用证，每本贴花5元;土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税，按合同载明转让金额0.5‰缴纳。
6、契税。
在我国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。
土地使用权出售按成交价格的3%缴纳;土地使用权赠与、交换按征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定金额的3%缴纳。
希望以上问题能对您有所帮助，若还有其他法律问题请你咨询专业律师。
【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，渣歼绝并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、改袜使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。
前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
土地使用权卖给别人违法吗
买卖土地不合法，如果情节严重的，将构成非法转让、倒卖土地使用权罪。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
土地使用权可以依法转让，如果私下转让，不经过国家土地管理部门批准，这种情况是违法的，签订的土地转让合同也无效，法律不会保护。
非法转让、倒卖土地使用权罪立案标准1、非法转让、倒卖基本农田五亩以上的、或者基本农田以外的耕地十亩以上，或者是其他土地二十亩以上的；2、违法所得数额在五十万元以上的；虽未达到上述数额标准，但因非态陆法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚，又非法转让、倒卖土地的；3、其他情节严重的情形。
由上可知，土地使用权卖给别人违法，如果通过非法转让土地进行牟利，情节严重可能构成非法转让、倒卖土地使用权罪。
【法律依据】：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。
未腊闭咐按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。
《土地管理法》第八十一条擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县轮纯级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。
《中华人民共和国刑法》第二百二十八条以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
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