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转让土地使用权所得税有哪些？
转让土地使用权所得税主要包括增值税、契税、土地使用税等，对于增值税而言，一般是按照增值的比例为交纳的，对于契税的范围一般在3%-5%左右，而土地使用税也需要基于地方经济情况而定。一、 转让土地使用权所得税有哪些?
转让土地使用权所得税主要有：土地增值税、契税、土地使用税。
1.土地增值税根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条转让国滚李灶有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当依照本条例缴纳土地增值税。
2.契税根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
贵公司应该缴纳契税。
第三条 契税税率为3—5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
3.土地使用税根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》
第四条 土地使用税每平方米年税额如下扰拆:
1、大城市0.5元至10元;
2、中等城市0.4元至8元;
3、小城市0.3元至6元注意：土地使用权转让是土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。
二、协议出让国有土地使用权范围
出让国有土地使用权，除依照法律、法规和规章的规定应当采用招标、拍卖或者挂牌方式出让，方可采取协议方式，主要包括以下情况：
A、供应商业、旅游、娱乐和商品住宅、工业用地等各类经营性用地以外用途的土地，其供地计划公布后同一宗地只有一个意向用地者的;
B、原划拨、承租土地大扮使用权申请办理协议出让，经依法批准，可以采取协议方式，但《国有土地计划决定书》、《国有土地租赁合同》、法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权重新公开出让的除外;
C、划拨土地使用权转让申请办理协议出让，经依法批准，可以采取协议方式，但《国有土地划拨决定书》、法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权重新公开出让的除外;
D、出让土地使用权人申请续期，经审查准予续期的，可以采用协议方式。
对于土地所有权的转让等情况，是涉及到资产转让的相关情况，法律上对于国有土地的认定也是具备资产属性的，特别是在房地产开发建设的过程中，对于土地所有权的认定显然是属于财产的转让和处理的，应当严格按照上述税费交纳。
土地证转让过户需要多少钱
土地证转让过户需要的费用如下：1、按合同成交价格缴纳1%的个人所得税；2、按合同成交价格缴纳3%-5%的契税；3、按合同成交价格缴纳0.05%的印花税；4、按转让价与购置价的差价缴纳5%的增值税；5、按增值税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加；6、按取得收入减除规定旁模陪扣除项目金额后的增值额缴纳土地运蠢增值税。
土地证的转让成本：1、评估费：土地转让前需进行价值评估，评估机构会收取一定费用；2、交易服务费：部分地区的土地交易中心会收取交易服务费；3、契税：根据土地转让的金额，按照一定比例缴纳契税；4、公证费：如果转让双方选择进行公证，需要支付公证费；5、登记费码团：土地转让过户需缴纳土地登记费；6、印花税：根据合同金额缴纳印花税；7、中介费：如通过中介机构进行土地转让，需支付中介服务费。
综上所述，土地证转让过户需要缴纳个人所得税、契税、印花税、增值税、城建税、教育费附加和土地增值税等费用。
【法律依据】：《关于调整公证服务收费标准的通知》第一条证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准收取：标的额元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取；元至元部分，收取0.25%。
土地使用权转让需要交哪些税费
土地使用权转让要交营业税、契税、印花税以及土地增值税，税率以交易数额为依据。
按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税；按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。
【法律依据】《城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出陪梁让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国锋乱让务院规定，报有批准权的人民政府审批。
有批准权的人民政府准予转让的，应银局当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
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