申请公积金贷款流程 (申请公积金贷款需要什么资料)

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申请公积金贷款流程

申请公积金贷款的流程如下:1. 借款人到贷款服务大厅受托银行窗口提交个人申请资料;2. 受托银行进行受理、审核;3. 中心进行审批;4. 担保公司办理担保手续,并出具担保文件;5. 借款人凭担保文件到银行签订借款合同;6. 借款人办理委托公证手续;7. 中心核准发放;8. 受托银行发放贷款。

公积金的使用规定:1、用途限制:公积金主要用于购买、建造、翻建或大修自住住房;2、提取条件:提取公积金需满足一定条件,如购房合同、房产证明等;3、贷款额度:公积金贷款额度通常与个人缴存额度和缴存年限有关;4、还款方式:公积金贷款的还款方式包括等额本息和等额本金两种;5、联名账户:夫妻双方可将各自的公积金账户合并使用,以提高贷款额度;6、利率优惠:公积金贷款的利率通常低于商业贷款利率,具有一定的优惠性;7、缴存比例:公积金的缴存比例由当地公积金管理中心规定,不同城市可能有所不同;8、缴存上下限:公积金的缴存额度有上下限制,与职工的工资收入挂钩。

综上所述,申请公积金贷款需经过借款人提交资料、银行审核、中心审批、担保公司处理担保手续、签订合同、办理委托公证,最终由中心核准并由银行发放贷款的一系列流程。

【法律依据】:《住房公积金管理条例》第十五条单位录用职工的,应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记,并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记,并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

第十九条职工个人缴存的住房公积金,由所在单位每月从其工资中代扣代缴。

单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内,由受委托银行计入职工住房公积金账户。

第二十条单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或者少缴。

对缴存住房公积金确有困难的单位,经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,并经住房公积金管理中心审核,报住房公积金管理委员会批准后,可以降低缴存比例或者缓缴;待单位经济效益好转后,再提高缴存比例或者补缴缓缴。

申请公积金贷款流程 (申请公积金贷款需要什么资料)

用公积金办贷款怎么办理手续

1、借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,如果选择担保中心提供担保,要提交包括担保申请所需材料在内的全部个人贷款申请所需的材料,材料包括。

2、个人及配偶的身份证。

3、结婚证或离婚证。

4、购房首付款证明资料。

5、购房合同。

6、住房公积金缴存证明。

7、户口本等。

8、管理部对借款申请进行初步审核,审核通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件。

9、担保中心对担保申请进行审核,对符合担保条件的,开具《担保申请审批意见书》;如果是借款人委托中介机构代办公积金贷款的,担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。

10、借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费,然后担保中心开具担保服务费发票,对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。

11、审核后,担保中心将个人贷款申请资料转送住房公积金管理部。

12、最后借款申请人在住房公积金管理部的监督指导下在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。

办理公积金贷款的流程是什么

个人办理公积金贷款时间,贷款审批需要15个工作日,抵押需要10个工作日。

(一)借款人申请住房公积金贷款需要向住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

(二)住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订有关合同或协议,并按办理银行规定办理保险。

(三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。

【法律依据】根据《住房公积金管理条例》,办理公积金贷款需要满足条件如下:1、申请贷款前6个月已按时、足额、连续缴存公积金,并且申请贷款前两年内没有欠缴公积金(不同城市对缴存期限的规定不一样,具体以城市为准);2、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力;3、申请人所购的住房是用于自住的普通住房;4、申请人是所购住房的房屋权人或共有权人;5、申请人可提供公积金中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押。

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