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共同产权房是什么意思
共有产权房，是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。
保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。
即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。
房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府“赎回”产权。
【法律依据】《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
房屋产权共有是什么意思
房屋产权共有的意思是房屋的各项权利由两个以上的公民、法人共有。
我国《民法通则》及《物权法》规定，财产可以由两个以上的公民、法人共有。
共有的主体称为共有人，客体称为共有财产或共有物。
共有包括按份共有和共同共有两种形式。
《物权法》第九十三条规定不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。
共有包括按份共有和共同共有。
按份共有具体是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务。
共同共有具体是指房屋共有人对共有房屋分享平等权利和承担义务。
房屋共有权保障共有人的权利。
我国《物权法》对按份共有和共同共有以下规定：所谓按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权；共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
对处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
什么是共有产权房
购买房子是人生中的一件大事，自己有房子才算真正的有家，很多人疑问的就是什么是共有产权。
那么，下面小编为大家分享什么是共有产权房，以及共有产权房要如何申请。
一、什么是共有产权房共有产权指的是地方政府一部分的土地转让收益，然后以低价格配售给满足条件的保障家庭，保障家庭和政府签订合同，双方约定产权和保障房以后上市交易条件，还有所得价款分配，房屋产权由政府和居民按比例来持有。
共有产权房比市场价低，政府和买房者都有一定比例产权，使用权归买房者。
二、共有产权房要如何申请1、申请人在网上申购现在共有产权房实行在网上申请制度，如果想申请共有产权房，必须关注所在区住房和城市建设网站，在项目开通网上申请，填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，根据相关规定提交证明材料。
2、获取申请编码在申请期结束20个工作日内，相关部门会对申请家庭购房资格审核，如果满足条件，会给到申请编码，申请人可以在网站查询审核结果。
3、摇号配售区住房和城乡建设委员会监督开发建设单位摇号配售，根据优先次序分组，确定家庭摇号名单，摇号中选家庭根据摇号确定顺序，进行选房，如果有放弃家庭，让后面的家庭进行递补。
4、复核并签订购房合同开发建设单位在选房现场对申请家庭资料核对，满足条件的家庭签字确认《家庭购房申请表》和《承诺书》，住房城乡建设委复审通过后，可以签订购房合同。
文章总结：以上就是小编为大家分享的什么是共有产权房，以及共有产权房要如何申请的相关内容，希望能给到大家有所帮助。
如果想了解更多相关知识，请继续关注我们，后期不断为大家更新。
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