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修建防水保修期为5年,那么对应防水工程的质保金也是5年返还吗？
在2017年出台了【2017】138号文《树立工程品质保障金治理方法》外面规则，保障金最长留2年！！！！以前行业理论在协定中商定，防水工程保障金5年后返还。
然而如今，明白了质保金最多2年!意思就是：0-2年内没疑问，甲方返还质保金；2-5年内出疑问，甲方依然可以要求乙方收费培修（乙方责任的话），乙方不来可以起诉它；5年后出疑问，与乙方没相关了，然而甲方可以出钱继续找乙方修。
当然，假设合同协定中明白了质保金是5年后返还，倡导还是遵守协定吧！
合同质保金两年,触及防水的保障金能否须要退还
合同质保金两年，触及防水的保障金须要退还。
依据查问相关消息显示：防水工程质保金期限是一至两年。
工程质保金普通为工程总造价的3%，是由合同双方商定从接待合同价款中预留的当标的物产生品质疑问须要启动修缮时用于支付修缮费用的资金，在完工验收合格后的一至两年退还。
屋面防水保修金比例
屋面防水保修金比例屋宇装修触及到保修金的疑问，至于屋面防水保修金比例，是少数人关心的疑问，详细解答如下：国务院《树立工程品质治理条例》对保修的规则为：在反经常常使用条件下，树立工程的保修期限如下：1、基础设备工程、屋宇的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规则的该工程的正当经常使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4、电气管线、给排水管道、设备装置和装修工程为2年；5、其余名目标保修期限由树立单位和施工单位在合同中商定。
树立名目标保修期，自完工验收合格之日起计算。
名目工程质保金按名目工程价款结算总额乘以合同商定的比例，理论为5%，由树立单位（业主）从施工企业工程计量拨款中间接拘留，且普通不计算利息。
总的来说，屋面防水保修金比例是修建工程价款的3%-5%，详细比例可以在合同中商定。
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