本文目录导航：
怎么把房子租出去
通常我们会使用到的租房方式楼上都提到了，那么我来简单分析下：一，是找中介公司，中介公司一般收取的住客玉房东租金的各30%~50%不等，比如你的房子是1000块钱每个月中介收300-500。
好处：1省事。
自己只需要填写个资料，把心理价位告诉中介就可以坐着等了。
（看自己选择要不要把钥匙给中介带看房），不过像您的父母年龄较大跑来跑去带看房也挺辛苦的，选择好点的中介公司我建议就把钥匙给一把吧。
2，效率更快，毕竟主流是到中介公司租房子，人看的多自然租的快。
3而且中介知道行情，他们为了中介费更高点，也会尽量给你的房子租贵点，省了自己跟看房人讨价还价。
4比较规范，中介公司有专门的租房合同，他们作为见证人，日后有哪些纠纷，中介公司出面好解决。
二，网络。
可以在58同城网，赶集网等等知名网站注册租房信息。
好处：1，省事。
在网上公布租房信息可以附上照片，省去了很多看房的麻烦。
2，效率高。
因为现在租房的大多是年轻人，都喜欢上网租房子（本人租房和出租都是这个方式），3，省钱。
哈哈三，就是张贴招租的启事了。
好处就是便宜，但是范围小，老是被人家的小广告又盖掉，而且小广告信息有限，接咨询电话会烦死，特别是装修好点的房子千万别贴，一贴人家就知道这家房子出租肯定没人住的。
其他的就是报刊广告啦，电台广播啦，基本受众很少。
我的建议是：如果中介费较低还是中介吧，较高就网站和小贴启示一起。
租房要注意的是,1你要了解租客的基本信息，要看他们的身份证原件已经留到身份证复印件来。
最好租给比较爱卫生，租房人数愈少越少，最好规定下最多不能住多少人。
2可以去网站下载租房合同，包括付房租方式，水电费方式，押金方式等等等等，然后双方留底。
3，是物品清单，租房之前就要清点家电家具的数量和损坏程度。
4，特别要注意的是，出租前要说清，你们家的家电如果因为家电老化或其他质量问题，费用要自己出，人为使用坏了租客负责。
5，还有房租的支付方式和交租时间以及逾期时间。
6，切记 合同要注明 租客不续租了要提前半个至1个月提前通知你们。
希望对你有帮助。
做房产经纪人好吗？
做房产经纪人只要肯努力还是很不错的，下面介绍下如何做好房产经纪人：1.在打算进入房产这一行之前我们必须要对房产知识有一定的了解，如果你什么都不知道的情况下是很难融入到这一行的。
2.在进入这一行的第一天开始或许会有一个老员工带着你，带你初步了解这一行。
在熟悉有关地产法律、法规、条例的基础上要知晓房地产开发商与房地产交易、房地产价格评估等专业的知识。
因为只有你自己专业了心里才会有底，才会在众多房产经纪人当中具有一定的竞争力。
3.在与客户和房东谈判的时候最需要的就是你的专业知识来为自己加分了。
做为一个合格的房产经济人来讲必须要有一个态度，一个虚心向前辈学习的态度。
在工作中前辈积累的经验肯定是比你一个新人要丰富的，但是不好的东西我们还是要有自己的鉴别能力不能都跟着学。
4.做房产经济人的有很多时候都会选择频繁的跳槽，因为他们总是觉得下一个一定是更好的发展空间。
这时候我们自己就要对自己有一规划，觉得自己适合怎么样走下去。
5.做房产经纪人的压力是很大的，我们每天面对各种各样的客户与房东，我们需要在他们中间做好一个中间人的角色。
你要想办法让房东觉得他把房子交给你是很放心的，也要让客户觉得你是会站在他的位置替他考虑一切的。
6.在谈房屋价格的时候不能一味的让房东降价，也不能一味的让客户加价。
自己要有耐心和抗压力的决心，因为一套房子的成交不可能一天或者两天就谈下来了。
我们需要每天都跟房东和客户保持最好的联系，这就是锻炼自己沟通能力的时候。
7.做房产经纪人还要有比普通人更高的洞察能力，要对房地产市场有自己的远见，这样才能在激烈的竞争当中胜出。
这个能力的话就是需要在工作中慢慢的培养出来的。
8.房产经纪人每天的工作是很辛苦的，基本上都是从早忙到晚。
有时候半夜还需要在公司开会或者是在整理房东和客户的资料，但是不一定这样做就能有期望的效果，至少我们努力过了。
9.不能每天就呆在公司对着电脑，我们要多去跑小区，寻找客户，因为说不一定你在路上就能遇到一个想买房子的准客户呢，这种情况还是有经常发生的。
10.在做房产经纪人的时候我们要把客户当朋友对待，在我身边就有很多因为成交以后做了朋友的例子。
因为在客户选经纪人的时候他能选中你还是有他自己的道理 的。
总之呢这一行是很辛苦的，坚持下来的人一定都是最棒的。
21世纪不动产 我爱我家 链家地产等中介的操作模式是什么样的
我这边是北京,不知道能不能帮上你,但愿能多少有用.21世纪不动产是加盟的,不过也加盟的价格也不是统一的.而且很多有名的中介公司都是内部加盟的----就是说先成为公司的经理或者区域经理,也有可能不用你出实际的加盟费用,但你所管的区域就由你自己独立核算,只向总部交纳营业额的一部分.我爱我家和链家在这里基本上都是直营店,人员都是由总部统一培训的.相对来讲链家是最为正规的,现在二级省的大城市的市场可以说还不很成熟,有着很不错的商机,不过市场都有自己的独特性,在大城市能够很好的扩张,到了二级省的城市就不一定能一帆风顺了.我个人的意见是趁着现在你们那边的房地产经纪市场还不具有规模,正是自己创业的好机会,而且在你们那种城市,二手房交易、门面房出租等等都有着不错的商机。
这个行业是个暴利行业，不过挣钱也要相应的付出有价值、有效率的劳动。
希望你能早日挣大钱。
0 留言