本篇文章给大家谈谈上海关于商品房明码标价的规定，以及商品房 上海对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
一房一价上海情况
1、明确标注每幢房屋的幢号、房源套数、已登记房源套数以及实际成交的平均价格，特别是花园住宅，要列出所有房源和已售情况。 对于已取得预售许可或现房销售备案的项目，开发商需一次性公开所有销售房源，按照备案价格进行明码标价销售，确保价格公开透明。
2、大致的价格范围：上海买一房一厅的价格通常在几百万元至几千万元人民币不等。地段因素：上海不同区域的发展程度和交通便利程度不同，房价也有很大差异。市中心或者繁华地段的房价通常较高，而郊区或者新开发地区的房价相对较低。房屋状况因素：房屋的面积、装修状况、朝向、采光等都会影响价格。
3、年5月上旬，上海物价部门日前下发贯彻落实《国家发展改革委关于发布〈商品房销售明码标价规定〉的通知》的实施细则，规定商品房经营者应当在商品房交易场所的醒目位置，公布已登记房源信息，明确标示每幢房屋的幢号、房源套数、已登记房源套数和已登记房源实际成交均价。
4、在上海买一套房的价格因多种因素而异，难以给出确切的唯一答案。但大致可估计，一套房在上海的价格在数百万至数千万人民币不等。上海房价概述 上海的房价受多种因素影响，包括地段、房屋类型、面积、装修、市场需求等。作为中国的经济中心和国际化大都市，上海的房价一直处于较高水平。
5、在上海租房，租金价格因地理位置的不同而有所差异。位于内环内的房源租金通常在2000元左右，中环内则大约为1500元，而外环外的租金水平大约为1000元。具体到一室一厅的户型，这一价格范围依然适用。
6、一房一价是针对房地产开发商所制定的一个房屋价格标准，它要求开发商在售卖商品房的时候，必须将房屋的信息进行“明码标价”，并且全方位地将房屋的价格信息表示出来，而且一旦公示之后，不允许擅自将信息进行更改或者上调，它是我国政府为了保证房地产市场规范化所作出的一项政策要求。
商品房销售明码标价规定《商品房销售明码标价规定》内容
为了确保商品房销售的公正透明，保护消费者和经营者权益，根据《中华人民共和国价格法》和原国家发展计划委员会的规定，我国制定了《商品房销售明码标价规定》。此规定适用于境内的房地产开发企业和中介服务机构在新房和二手房销售中的行为。
国家发展改革委要求各级价格主管部门要抓好《商品房销售明码标价规定》的贯彻落实工作，大力加强商品房销售领域的价格行政执法，加强市场检查，对不执行明码标价规定、明码标价不规范，或利用标价进行商品房销售价格欺诈等价格违法行为，要依法严肃查处，切实维护消费者的合法权益。
国家发改委近日发布了商品房销售明码标价规定，旨在深入贯彻中央和国务院关于稳定价格总水平的政策，确保房地产市场的健康发展。这一通知以发改价格〔2011〕548号文件形式下达，覆盖全国各省份及计划单列市、副省级省会城市和新疆生产建设兵团的发改委、物价局，以及深圳市市场监督管理局。
我委在征求各方面意见基础上，制定了《商品房销售明码标价规定》，请按照执行。法律依据：《商品房销售明码标价规定》 第二条 中华人民共和国境内的房地产开发企业和中介服务机构（以下统称商品房经营者）销售新建商品房，应当按照本规定实行明码标价。中介服务机构销售二手房的明码标价参照本规定执行。
规定要求，各级政府价格主管部门负责监督管理商品房明码标价的情况。已取得预售许可或销售现房的房地产经营者，必须在公开房源时实行明码标价。商品房销售明码标价应做到价目齐全，内容真实明确，字迹清晰，并标明价格投诉举报电话。
为整治房地产市场乱象，解决商品房销售中标价不规范、信息透明度低和价格欺诈等问题，中国国家发展改革委于2011年3月16日出台了一项新的政策——《商品房销售明码标价规定》。此规定的核心内容是要求所有商品房销售必须实行“一套一标价”，即每一套房产都必须明确标价，确保价格的公开透明。
商品房销售明码标价规定商品房明码标价检查查出问题处理意见
1、根据商品房销售明码标价的规定，对存在违规行为的商家将进行相应的处罚措施。首先，对于那些未在交易场所醒目位置实行一套一标，即未对每一套房源单独标价的，将根据未实行该规定的在售房源数量，每套处以5000元罚款。这包括未公开全部销售房源的情况。
2、对于不标明价格的，如未在交易场所醒目位置实行一套一标和未一次性公开全部销售房源等，根据未实行一套一标的在售房源实际套数或未公开的在售房源实际套数，按每套5000元罚款处罚。
3、第三条 本规定所称明码标价，是指商品房经营者在销售商品房时按照本规定的要求公开标示商品房价格、相关收费以及影响商品房价格的其他因素。第四条 各级政府价格主管部门是商品房明码标价的管理机关，依法对商品房经营者执行明码标价和收费公示规定的情况进行监督检查。
4、为了确保商品房销售的公正透明，保护消费者和经营者权益，根据《中华人民共和国价格法》和原国家发展计划委员会的规定，我国制定了《商品房销售明码标价规定》。此规定适用于境内的房地产开发企业和中介服务机构在新房和二手房销售中的行为。
5、法律分析：《国家发展改革委关于发布的通知》中规定切实加强房地产市场价格监管，着力解决商品房销售中存在的标价混乱、信息不透明、价格欺诈等问题，我委在征求各方面意见基础上，制定了《商品房销售明码标价规定》，请按照执行。
6、规定如下：经营者销售、收购商品和服务，应当按照政府价格主管部门的规定明码标价，注明商品的品名、产地、规格、等级、计价单位、价格或服务的项目、收费标准等有关情况。经营者不得在标价之外加价出售商品，不得收取任何未予标明的费用。
商品房明码标价的规定
根据条款，所有在中华人民共和国境内销售新建商品房的开发商和中介必须公开标示价格及相关费用，包括影响价格的因素。政府价格主管部门负责对这些规定执行情况进行监管。
第三条 本规定所称明码标价，是指商品房经营者在销售商品房时按照本规定的要求公开标示商品房价格、相关收费以及影响商品房价格的其他因素。第四条 各级政府价格主管部门是商品房明码标价的管理机关，依法对商品房经营者执行明码标价和收费公示规定的情况进行监督检查。
首先，对于那些未在交易场所醒目位置实行一套一标，即未对每一套房源单独标价的，将根据未实行该规定的在售房源数量，每套处以5000元罚款。这包括未公开全部销售房源的情况。
明码标价的法律规定
明码标价应当做到价签价目齐全、标价内容真实明确、字迹清晰、货签对位、标示醒目。价格变动时应当及时调整。
本规定所称明码标价，是指经营者在销售、收购商品和提供服务过程中，依法公开标示价格等信息的行为。本规定所称价格欺诈，是指经营者利用虚假的或者使人误解的价格手段，诱骗消费者或者其他经营者与其进行交易的行为。
明码标价的法律规定，由省级人民政府价格主管部门统一规定，县级以上地方人民政府价格主管部门的价格监督检查机构负责监制标价方式。任何单位和个人不得擅自印制和销售未监制的明码标价。标价应当全面、真实、明确，字迹清晰，货签对位，标示醒目。价格变动时，应及时调整标价。
上海开展对商品房销售明码标价专项检查
1、近日，上海市发展和改革委员会在其官网发文称，市物价局、市住房和城乡建设管理委员会近日联合发出了《关于开展上海市商品房销售明码标价专项检查的通知》。
2、月8日，房地产市场调控再度升级——国家发改委、住房和城乡建设部联合发文称，将针对各省、自治区、直辖市及计划单列市、副省级省会城市的商品房销售明码标价进行专项检查。与之前各个城市的单独行动不同，此次调控的规格有了明显升级。
3、加大明码标价执行情况的监督检查力度，是保障市场秩序的关键。开展专业市场明码标价专项整治，确保专业市场的价格标签规范无误。突出重点强化明码标价监管，对重点行业和重点商品加强检查。加大对违反明码标价规定查处的力度，对违规行为进行严厉处罚，维护市场的公平竞争环境。
4、沪开展雪糕刺客专项调查，对卖雪糕的商户，进行了集中检查，要求商户们，对所售卖雪糕，包括其他商品，都需要对应标签，并且做到明码标价。不能出现标签混淆、价格不明情况，更不能够出现雪糕刺客行为，利用顾客不知道价格，从而做出欺骗顾客事情。
5、实际上，对房地产市场进行整治和规范的行动，以往一直都存在。如2018年，住建部等七部门就联合发布通知，决定于2018年7月初至12月底，在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。
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