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商住房是什么意思
商住房是指一种既可以作为店铺又可以作为住房的房地产形式，通常一到三层作为店铺，其余楼层用作居住。这种类型的房产相比普通住宅更经济实惠，尤其适合资金有限的人群。商住房与商品房的主要区别在于用途和产权。商品房专供居住，产权为70年；而商住房不仅可以住人也可以用作商铺，产权通常为40-50年。
商住房是指一种既可以作为商铺也可以作为住房的房产类型。它通常在“十一五”期间被国家重点发展。这类房产的特点是底层一般用作店面，上面则是居住空间，产权属于同一个人。与商品房相比，商住房拥有不同的特点。
商办房即商住房。商住房是指“十一五”时期，国家要重点发展普通商品住房。对于商住房有两种解释：一是既可以作店面，又可以作住房（商住两用）；二是楼下是店面，楼上是住房，产权为同一人。
商住房是什么意思 商住房就是既可以用来居住，又可以用来开店或者办公商用的两用型房子。还有一种商住房就是同一产权人的房子楼下是店面，楼上是住房，这样的房子也叫商住房。
商住房是指兼具商业和居住功能的综合性房地产项目。接下来详细解释商住房的概念：定义 商住房是指在一个建筑物或建筑群体中，既包含商业用途的部分，如商铺、办公空间等，又包含居住用途的部分，如公寓、住宅等。这种房地产项目通常位于城市的核心地带或近郊区域，便于商业活动和居住生活。
商品房什么意思
法律分析：商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。
商品房是什么意思 商品房指的是经当地政府批准后，由房地产开发商开发建造后用于出售的房屋，也就是说委托建造、参建或自建的房屋都不是商品房。商品房可以办理国土证及房产证，拥有房屋产权的一方可自行定价出售。
商品房是什么意思 商品房一般是由房地产商开发建造而成，可以在市场上交易、挂牌出售等流通的房屋。或者可以说以房屋作为商品来出售的，就是商品房。商品房的售价一般比较高，需要支付税金、维修基金、房款等等费用，其土地年限一般不超过70年，可以办理房屋产权证和国有土地证。
商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房和住宅房的主要区别如下：产权年限不同：商品房：由于属于经营性用地，其土地使用权年限通常为50年。到期后，可向国家申请延长。
高档住宅与普通住宅有什么区别
意思不同。高档住宅小区一般是由高级或豪华住宅构成，尤其以环境优美，配套设施完整以及利用现代手段服务社区的住宅小区；普通住宅不等同于普通住房，两者不能混瑕。普通住宅泛指整幢楼，而普通住房指单套住房。普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。特点不同。
定义差异：高档住宅通常指的是设施完善、环境优美、建筑标准高的住宅，包括豪华别墅和高档公寓。这些住宅在设计、装修和配套设施上通常都体现出高端品质。而普通住宅，则是指按照一般民用住宅标准建造的居住房屋，包括多层和高层建筑，其价格和装修标准相对较低。
定义不同：普通住宅通常指的是整幢楼，而普通住房指的是单套住房。普通住宅泛指单套建筑面积在120平方米以下的居住用房屋。非普通住宅则指单套建筑面积在144平方米以上（不含144平方米）的房子，例如别墅和高端公寓。
价格：豪宅价格通常远高于普通住宅，这主要是因为豪宅的地理位置、房屋质量、装修和设施等条件更优越。购买豪宅往往需要更高的预算。地理位置：豪宅通常位于城市中心或优质地段，这些地段通常拥有更好的交通、商业、教育和基础设施。房屋质量：豪宅通常采用更高端的材料和设备，设计也更加精美和独特。
定义不同 非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。例如，别墅、高端公寓等。普通住宅不等同于普通住房，两者不能混瑕。普通住宅泛指整幢楼，而普通住房指单套住房。普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。
商品房是指什么房子
1、小区可以是商品房也可以是住宅房，商品房和住宅房的区别主要体现在：商品房，指可以作为商品进行买卖的房子，不仅只有住宅房，还可以有办公用房或者写字楼等；住宅房，是普通住户用于居住的房子，其包含可以交易的商品住宅房，也包含不能上市交易的房子。商品房 商品房包含商业房及住宅房。
2、是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其建筑物。根据华律查询得知，商品房在中国兴起于80年代，是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其建筑物。
3、商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。商品房首先是一种商品，其开发建设、销售与购买等行为均必须遵守市场经济的规律和相关法律法规。这类房屋通常是在城市规划的框架内，经过专业设计和施工，满足居住、商用或两者兼具的功能需求。
4、商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅。这些住宅均按市场价出售，其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。
5、商品房指的是经当地政府批准后，由房地产开发商开发建造后用于出售的房屋，也就是说委托建造、参建或自建的房屋都不是商品房。商品房可以办理国土证及房产证，拥有房屋产权的一方可自行定价出售。
高端住宅小区有哪些标准?
小区绿化率覆盖面积高。高端小区的绿化率基本上都是能达到35%以上的。高端小区基本上都是有保安24小时不断巡逻的，并且在进出小区的时候也都是有智能化的管理，才称之为高端小区。梯户比。起码一梯一户，有些两梯一户。（主入户门一电梯，佣人房后门出去一电梯）物业。
高档小区的标准为建筑造价平方米价格超过商品住房平均价格一倍以上的为高档住宅，并且不享受减半征收契税的优惠政策。高档住宅即非普通住宅，包括别墅和高档公寓公寓，面积一般都大于144平米，容积率小于1。别墅是指在郊区或风景区建造的园林式住宅，大部分都会拥有独自的私家车库、花园、草坪、院落等设施。
住宅小区的标准虽无固定模式，但构成其基本要素如房屋结构、道路交通、绿化绿地等配套设施却有具体规范。高级住宅小区特别强调环境优美、设施完备，并利用现代科技提升社区服务水平。所谓高档住宅，是指每平方米价格超过上一年度商品住房平均价格一倍以上的住宅，这类住宅通常不享有减半征收契税的优惠政策。
区域位置：高端住宅一般主要位于城市核心区，商务、金融、科技等产业周边区域，交通便捷，市政配套完善，自然景观资源稀缺的地段。自然景观资源：高端住宅独有的景观优势和市场稀缺性，使其附加值大幅提高。
商品房是什么意思
1、法律分析：商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。
2、商品房：有两种主要解释，一是既可以作为店面也可以作为住房（商住）；二是楼下有商业店铺，楼上有普通住房的商住楼房。这种房屋类型因其商务环境和便利生活设施而受到很多人的青睐。住宅房：主要指提供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍、集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。
3、商品房在中国兴起于上世纪80年代，指的是经过政府相关部门批准，由房地产开发公司（包括个人和外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年后开发的房屋。这些房屋建成后用于市场出售或出租，涵盖了住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房又称为“大产权房”。
4、商品房指的是经当地政府批准后，由房地产开发商开发建造后用于出售的房屋，也就是说委托建造、参建或自建的房屋都不是商品房。商品房可以办理国土证及房产证，拥有房屋产权的一方可自行定价出售。
5、商品房是什么意思 商品房一般是由房地产商开发建造而成，可以在市场上交易、挂牌出售等流通的房屋。或者可以说以房屋作为商品来出售的，就是商品房。商品房的售价一般比较高，需要支付税金、维修基金、房款等等费用，其土地年限一般不超过70年，可以办理房屋产权证和国有土地证。
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