今天给各位分享重庆商品房预售许可的知识，其中也会对重庆 预售证进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
重庆市商品房预售管理办法
法律分析：商品房预售应当符合下列条件：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用证书；持有建设工程规划许可证；按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；涉及房屋拆迁应有完善的拆迁安置方案和保证按时回迁的具体措施。
未取得商品房预售许可，不得进行商品房预售或者以任何形式向潜在预购人收取费用。第十五条渝中区、江北区、南岸区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、北碚区、渝北区、巴南区的商品房预售许可由市房地产行政主管部门核发，其他地区的商品房预售许可由所在区县(自治县)房地产行政主管部门核发。
日前，重庆市国土房管局、人行重庆营管部、重庆银监局、重庆市金融办联合下发通知，就规范商品房预售许可和在建建筑物抵押管理作出规定：从2月1日起，抵押房产不得进行预售，预售商品房不得用于抵押。
凯川大江东岸详细信息
凯川大江东岸位于重庆市巴南区，具体地址是丰华路，紧邻大江厂后门和秦家院农贸市场。该项目是商品房性质，采用框架剪力墙结构，旨在提供高品质的住宅生活环境。主力户型覆盖50-88平米，适合不同家庭需求，目前呈现毛坯状态，等待购房者进行个性化装修。
位于重庆巴南区大江组团的凯川大江东岸项目，是一处占地约14995平方米的优质住宅区。整个项目由四栋小高层住宅和底商构成，总面积达到44985平方米。设计之初，凯川大江东岸始终坚持以客户需求为导向，精心规划每一寸空间。
其他交通方式：凯川大江东岸交通状况：小区次入口旁即195总站，临近项目的莲花市场有多路公交车直达主城各区，项目临近建设中的轻轨3号线换乘站。
重庆市房屋预售许可证查询
1、预售证是由房管局负责审批颁发的，它表明房地产开发商获得销售商品房的合法许可。在售楼处，通常会展示预售证，而房管局也会对其进行备案。如果需要查询预售证的信息，可以直接联系房管局的工作人员，他们能够提供相关信息。
2、目前各地房地产管理部门即房屋管理局或房产管理局都开通有自己的网站，并提供《商品房预售许可证》查询服务，到当地房屋管理局网站找到相应栏目即可查询。
3、通过搜索引擎查找“重庆住宅与房地产信息网”。 进入该网站后，选择“在售楼盘”选项。 输入您所购楼盘的项目名称等详细信息。 点击搜索到的楼盘详细信息。 在界面的左上角选择“楼盘表”，查看您所购买楼号的网签情况。绿色代表可售，灰色代表已网签。
4、重庆市商品房网签合同如何查询第一步是通过百度搜索重庆住宅与房地产信息网；重庆的住宅与房地产的信息网管网，选择售楼盘选项；选择在售的楼盘，输入自己所购买的楼盘项目名称等相关信息；然后点击弹出的楼盘详细的信息；找到界面左上角的楼盘表，点击自己的楼号查看各个住房网签的情况。
5、物业费为每平方米40元，具体费用根据实际使用面积计算。
重庆调整商品房限售规则
重庆已调整商品房限售规则，新购新建商品住房和二手住房均不纳入限售范围。自2024年9月1日起，重庆市中心城区范围内新购的新建商品住房和二手住房，在取得《不动产权证书》后即可上市交易。这一调整标志着重庆房地产两年限售政策的进一步松绑。
重庆近期对商品房限售规则进行了重要调整。根据重庆市住房城乡建委发布的《关于调整优化房地产交易政策的通知》，自2024年9月1日起，凡在重庆市中心城区新购的新建商品住房和二手住房（以网签备案时间为准），在取得《不动产权证书》后即可上市交易。
是的，重庆楼市已经全面解除了住房限售。重庆市住房和城乡建设委员会在2025年2月8日发布了通知，宣布从即日起取消中心城区原已纳入两年限售范围住房的再交易管理。这意味着，无论何时购买的房子，只要有房产证就可上市交易，不再需要等待两年时间。
重庆市商品房网签合同如何查询
1、重庆市商品房网签合同查询方法： 通过搜索引擎查找“重庆住宅与房地产信息网”。 进入该网站后，选择“在售楼盘”选项。 输入您所购楼盘的项目名称等详细信息。 点击搜索到的楼盘详细信息。 在界面的左上角选择“楼盘表”，查看您所购买楼号的网签情况。绿色代表可售，灰色代表已网签。
2、重庆市商品房网签合同如何查询第一步是通过百度搜索重庆住宅与房地产信息网；重庆的住宅与房地产的信息网管网，选择售楼盘选项；选择在售的楼盘，输入自己所购买的楼盘项目名称等相关信息；然后点击弹出的楼盘详细的信息；找到界面左上角的楼盘表，点击自己的楼号查看各个住房网签的情况。
3、购房网签合同可以通过以下两种方式进行查询：远程网上查询 登陆官方网站：首先，登陆房屋所在地的“房地产管理局政务信息网”。进入查询页面：在网站首页，直接点击“网上签约查询”链接。
4、登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”，直接在首页点击“网上签约查询”；点击后进入查询页面，输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码，再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。
5、一般正规的渠道，是去当地的房管局自助系统里面登录查询页面，输入当时买房的合同编号或者购房人的身份证号来进行查询。千万不能在网上点击一些非法网站进行查询，容易上当受骗。
关于重庆商品房预售许可和重庆 预售证的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
0 留言