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南京市离婚买房新规定
1、夫妻离异的，任何一方自离异之日起2年内购买商品住房，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
2、一般情况下，南京购房离婚买房首套房限定认定时间是2年。
3、南京实施购买限制，离婚后名义上没有房地产和前房贷款的人可以购买，名义上有房子支付50％。
南京户口可以买几套房的规定是什么?
南京户口可以买两套房。南京市户籍居民家庭或者是丧偶而且未成年子女的是家庭，名下没有房屋的时候，住房最多是可以购买两套，如果说名下已经有一套的话，那么是可以再购买一套的。 南京户口可以买几套房？家庭：南京市户籍居民家庭、离异(或丧偶)携未成年子女的视作家庭。
南京户口买房需要看具体情况，分为家庭和单身两种形式，以家庭为单位最多买两套，单身的最多买一套，我国现在各地区买房都有自己的限购政策，在哪里买就需要符合当地的政策。 在南京南京户口可以买几套房？家庭：南京市户籍居民家庭、离异(或丧偶)携未成年子女的视作家庭。
家庭：南京市户籍居民家庭、离异(或丧偶)携未成年子女的视作家庭。①名下无房，住房最多购买两套；②名下有一套房，住房最多购买一套；③名下有两套及以上住房，不能再新购(含二手住房和新建商品房)。
南京二套房政策
南京二套房公积金贷款政策如下：已使用过公积金贷款的情况：若先前已使用过公积金贷款，需先还清贷款。贷款利率：将上浮10%。首付比例：需超过60%。未使用过公积金贷款的情况：若从未使用过公积金贷款，首付比例同样需超过60%。在此情况下，可正常申请公积金贷款。
首付六成：对于符合上述贷款资格的家庭，购买第二套房时，首付比例需达到六成。这一较高的首付比例旨在降低公积金贷款的风险，确保贷款资金的安全。贷款利率 基准上浮10%：购买第二套房使用公积金贷款时，贷款利率将在基准利率的基础上上浮10%。
南京市二套房贷款政策内容主要包括以下两点：首付比例：对于购买第二套住房的个人或家庭，商业性个人住房贷款首付比例不得低于70%。贷款利率：购买第二套住房的商业性个人住房贷款利率不低于基准利率的1倍。
新政实施后，南京市主城区域的新房及二手房全面限购，六合、溧水、高淳三个区对外地人购房也设有限制。对于外地人购买南京房产的要求也有所提高，由原来的提供2年内连续1年以上社保或个税证明，调整为3年内连续2年以上。
首先，如果想要在南京买第二套房，一定要具有南京本市的户口，外地户籍的人是不可以买第二套房的。如果是贷款买房，第一套房的房贷已经还清了，那么买第二套的时候首付最低为35%。如果第一套房的房贷还没有还清，那么第二套房的首付最低是50%。
南京的二套房界定标准是家庭已有两套住房时，购买的第三套住房将被认定为二套房。对于改善性住房需求，如果家庭已有两套及以上的住房，再购买的住房将被视为二套房。在南京市的限购政策中，六合区、溧水区、高淳区的非本地户籍居民如果已有1套或以上住房，将被暂停购买新房或二手房。
2021年1月南京房地产企业销售业绩排行榜
1、年1月份，南京房地产销售业绩TOP20企业合计销售1982亿元，销售面积TOP20企业合计销售409万平。
2、年中国房地产百强企业销售额排行榜中，共有158家企业销售额突破100亿元，整体销售额平均增速降至2%，显著低于2017年的39%水平。这些企业的权益销售额总计达到10万亿元，占市场份额的51%。
3、根据克而瑞在5月31日发布的2021年1月至5月中国房地产企业销售排行榜，旭辉集团在操盘榜中占据第13的位置，操盘销售金额达到了965亿元。这一成绩反映了旭辉集团在房地产市场的强劲表现和市场竞争力。
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