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房贷利率是多少
最新的房贷利率如下：商业贷款：1年以内利率为35%。1年至5年利率为75%。5年以上利率为90%。个人公积金住房贷款：5年以下年利率为75%。5年以上年利率为25%。
广州：首套房贷利率一般为4%，二套房贷利率为6%。但优质客户可以争取到一定优惠，首套房贷利率可降至2%。一些外资银行如汇丰、渣打银行的首套房贷利率最低可至LPR，即6%。
房贷利率的基准利率一般为65%，但实际利率会有所浮动。以下是关于房贷利率的详细解基准利率：根据中国人民银行最新公布的数据，目前房贷利率的基准利率设定为65%。浮动因素：借款人信用情况：信用评级较高的借款人通常可以获得更低的利率。
房贷的贷款利率根据贷款类型和贷款期限有所不同。
江苏常熟出台人才购房新政
1、苏州常熟出台人才购房补贴，全日制本科及以上、中级以上职称人才、技师以上高技能人才均可享受购房优惠。据了解，本次人才购房补贴资助标准包括定向标准进行补贴，据称这是江苏第一个宣布推出购房补贴的城市。新建商品房按购房发票价给予1%优惠，存量房按照购房网签备案价给予1%补贴。
2、月19日，常熟市新市民事务中心官方微信公众号发布《常熟市人才购房补贴实施细则》（以下简称《细则》）指出，符合条件的人才在常熟购买首套自住商品住宅，可享受1%购房补贴。不过，常熟市新市民事务中心官微随后删除了该《细则》。
3、月19日，据媒体报道，江苏省常熟市新市民事务中心官方微信号发布《常熟市人才购房补贴实施细则》，明确对符合要求的人才以定率标准进行补贴，新建商品房按购房发票价(不含增值税)的1%给予补贴；存量房按购房网签备案价的1%给予补贴。
4、苏州房产新政策2022：外地户口需提供3年内在苏州连续6个月及以上纳税或社保证明，非本市户籍居民家庭在相城购房除6个月社保或纳税之外，还需要积分满600分才可购房。
5、苏州买房限购政策购房条件外地户口需在苏州连续6个月及以上纳税或社保证明(2022年5月9日起实施)。相城区自2018年11月19日起，非本市户籍居民家庭的购房者除6个月社保或纳税之外，还需要积分满600分才可购房。（2022年9月14日消息，该项规定取消）。
6、常熟学区房新政策为以下：限购：目前常熟是没有限购政策，本地户口、外地户口都可以购房，也没有社保的限制。限售：目前常熟是没有限售政策，业主在取得不动产权证后即可委托有资质的中介机构挂牌，进行二手房交易。
名下已有两套房产,纠结要不要再买一套?
1、举个例子，如果你现在手里已有两套房，但并不一定保证这两套房子都是你的**资产。那么，先来做好资产优化，用好这手里两套房，能让你的房产在穿越时间后增值而非折旧。
2、您和配偶已经拥有了两处房产，分别位于不同的城市，现在计划再购置一套房产。如果选择全款购买的话，通常不会遇到太多限制条件。但如果采取贷款方式支付的话，可能会面临一定的挑战。通常情况下，第二套房产的首付比例要求较高，大约为60%。在当前的房地产市场环境下，多套房贷款政策会更加严格。
3、这个方式本身没有问题，但如果夫妻双方想要购买二套房的话，我个人并不建议夫妻双方把名字都写在一个房产证上。因为很多城市本身有这相应的买房优惠，在购买首套房的时候，没有房产的人可以获得更低的首付比例，也可以享受到更低的个人住房贷款的优惠，所以首套房的购买者肯定会享有更多的福利措施。
4、夫妻双方有两套房，如果全款私下可以再买一套。根据查询相关信息显示：夫妻两人名下各有一套全款房，公民依旧有权利再购买一套房子，属于二套房，取决于个人的选择，以及需求程度。二套房是第二套普通自住房的简称。
5、有2证的还建房是否可以买，主要是看还建房的产权是否完整。还建房根据土地性质来分的话，可以分为以下两种：针对城中村改造，征收拆迁后采取产权调换，选择在集体土地上的房屋进行调换，这一类房屋也叫做“小产权房”。而集体土地性质的小产权房是没有两证的。
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