今天给各位分享广东省商品房收楼纠纷案例的知识，其中也会对广东省商品房买卖合同指导意见进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
315投诉热点仍是房地产!货不对板该怎维权?
如果你在收房之前已经发现或者收房的过程中发现，房子货不对板！那你绝对不能签收房合同！如果购房者在合同上签字确认，维权的可能性比较小。“因为所有项目都是有预售备案的，对你所购买的发房子进行具体的展示，一旦购房者在合同上签了字，就证明认可上面的户型，因此很难维权。
精装修房发现大量漏水情况我们看到315曝光了许多开发商交付的精装修房发生货不对板的情况，以至于小区业主联合起来，进行集体维权。这当中还有一些全国知名的大型开发商，比如某地万科楼盘，业主在验收房屋时就发现了严重漏水情况，而且这种现象并不是个别一户两户，而是大多数业主家都发生了类似的漏水情况。
所以在定制家居产品时，我们一定要格外的细心，注意合同签订合法维权。作为一个过来人分享几点经验，希望对的各位网友有所帮助。首先在定定制家居产品时，与商家签订好合同，避免出现品牌被调包。
另外，正规家装公司都会有一个验收表需要业主填写，一定要在验收合格之后再签字。看样品时拍照留证避免货不对板去年底，家住南郊的吴先生为装纱窗，在小区内联系了一家金刚网纱窗品牌。由于纱网、边框和工艺等因素都决定了金刚网纱窗的造价，其中最关键的是纱网的质量。
收房后半年实测面积算出来喊补差价合法吗
1、对于很多买家来说，测量数字总是比原来的面积大出0.6%，但是又不会大到超过3%。为了能顺利拿到房产证，大多数买家都会选择补齐差价。但这个差价不是几千就是上万，买家心里都憋着股说不出来的郁闷。
2、合理，确有房屋面积实测与预测误差，误差在+3%以内的，由业主承担；在+3%以外的由开发商承担。
3、确实是面积多了且在3%内的，需要补钱给开发商，但具体的支付时间如果有合同约定 以合同约定为准，如果没有约定是应该在房产证出来后再补的。
4、双方有约定。如果二手房交易双方在合同中有明确约定，按照房屋面积进行计价，且出现了面积误差按照某某标准执行的时候，双方按照约定解决即可。双方无约定。由于二手房一般是以套为计价标准的，因此如果交易双方无约定，那么不存在补交面积差价款的问题。
5、补交房款在办房产证的时候的说法可没听说过，没有这样的条例的。实际上，补交房款应当在交房入住的时候办理，补交房款的依据是商品房实测量面积表，而商品房面积实测是交房入住的前提要求。所以你说的这个情况，很明显开发商没有达到交房入住标准而强行交房。
佛山南海多名业主收楼拿证后要求退房开发商回应:不可能
1、在佛山市南海区大沥镇的万益广场，多名业主在收楼并拿到房产证之后，却突然要求退房。 这些业主认为他们在购房过程中受到了销售人员的欺骗，坚持要求开发商退房。 开发商代表表示，销售过程完全合规合法，由于这些业主所购买房产网签备案早已完成，因此无法退房退款。
2、开发商换锁 业主无家可归前几天，一处小区因为开发商没有按规定时间在三年内把房产证办好，多名业主停止缴纳了月供，于是开发商便以换锁的手段进行要挟，导致业主们“无家可归”。
3、期房提前交房是要去收房的，买期房一般都是等着交房，尽早交房相对来说是比较好的选择。如果购房者不能到场的话需要回应开发商不能到场收房，开发商一般会安排延期，不过千万不能不通知又不到场收房。
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