本篇文章给大家谈谈商品房预售和现售，以及商品房预售现售合同备案表对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
商品房预售和现售有什么区别
1、销售条件不同：商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可，而商品房现售要求已通过竣工验收。承担的风险不同。交房时间不同：商品房预售时房子还没有修建完成，是在合同时间内修建完成再交房；而商品房现售签完合同就可以立刻交房。
2、商品房现售与预售间差异在于：前者为开发商在已完成建造且获得许可证书之后，直接向购买方销售现有住房；后者则在建筑物未全部建设完毕或仅部分完成时，依据预售许可以分期方式向购买方出售房屋，购买方通常需遵循约定付款计划实施分期付款。
3、商品房现售与商品房预售主要差异在于，商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可。而商品房现售要求已通过竣工验收，预售合同签订以后，可能出现某种原因会导致商品房无法建成或交付。
4、法律分析：商品房预售与商品房现售的区别如下：销售条件不同：商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可，而商品房现售要求已通过竣工验收；承担的风险不同；交房时间不同。
5、商品房现售与预售的主要区别在于资金投入阶段的要求。商品房预售要求投入的建设资金必须达到工程总投资的25%以上，而商品房现售则要求已通过竣工验收。此外，商品房预售还存在一定的风险。例如，预售合同签订后，可能会出现一些情况导致商品房无法建成或交付，或者建成后的商品房存在各种质量瑕疵。
商品房的预售和现售的区别包括什么
1、商品房现售与预售间差异在于：前者为开发商在已完成建造且获得许可证书之后，直接向购买方销售现有住房；后者则在建筑物未全部建设完毕或仅部分完成时，依据预售许可以分期方式向购买方出售房屋，购买方通常需遵循约定付款计划实施分期付款。
2、销售条件不同：商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可，而商品房现售要求已通过竣工验收。承担的风险不同。交房时间不同：商品房预售时房子还没有修建完成，是在合同时间内修建完成再交房；而商品房现售签完合同就可以立刻交房。
3、交房时间的不同：预售的商品房尚未完工，根据合同约定时间完成建设后才交房；而现售商品房，一旦合同签订即可立即交房。 法律依据：《商品房销售管理办法》第三条明确了商品房销售包括现售和预售。
4、商品房现售与商品房预售主要差异在于，商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可。而商品房现售要求已通过竣工验收，预售合同签订以后，可能出现某种原因会导致商品房无法建成或交付。
5、法律分析：商品房预售与商品房现售的区别如下：销售条件不同：商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可，而商品房现售要求已通过竣工验收；承担的风险不同；交房时间不同。
商品房的预售和现售的区别
销售条件不同：商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可，而商品房现售要求已通过竣工验收。承担的风险不同。交房时间不同：商品房预售时房子还没有修建完成，是在合同时间内修建完成再交房；而商品房现售签完合同就可以立刻交房。
商品房现售与预售间差异在于：前者为开发商在已完成建造且获得许可证书之后，直接向购买方销售现有住房；后者则在建筑物未全部建设完毕或仅部分完成时，依据预售许可以分期方式向购买方出售房屋，购买方通常需遵循约定付款计划实施分期付款。
商品房现售与商品房预售主要差异在于，商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可。而商品房现售要求已通过竣工验收，预售合同签订以后，可能出现某种原因会导致商品房无法建成或交付。
法律分析：商品房预售与商品房现售的区别如下：销售条件不同：商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可，而商品房现售要求已通过竣工验收；承担的风险不同；交房时间不同。
商品房现售与预售的区别是什么
商品房现售与预售间差异在于：前者为开发商在已完成建造且获得许可证书之后，直接向购买方销售现有住房；后者则在建筑物未全部建设完毕或仅部分完成时，依据预售许可以分期方式向购买方出售房屋，购买方通常需遵循约定付款计划实施分期付款。
销售条件不同：商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可，而商品房现售要求已通过竣工验收。承担的风险不同。交房时间不同：商品房预售时房子还没有修建完成，是在合同时间内修建完成再交房；而商品房现售签完合同就可以立刻交房。
商品房现售与商品房预售主要差异在于，商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可。而商品房现售要求已通过竣工验收，预售合同签订以后，可能出现某种原因会导致商品房无法建成或交付。
商品房现售与预售的主要区别在于资金投入阶段的要求。商品房预售要求投入的建设资金必须达到工程总投资的25%以上，而商品房现售则要求已通过竣工验收。此外，商品房预售还存在一定的风险。例如，预售合同签订后，可能会出现一些情况导致商品房无法建成或交付，或者建成后的商品房存在各种质量瑕疵。
法律分析：销售条件不同：商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可，而商品房现售要求已通过竣工验收；承担的风险不同；交房时间不同。
商品房预售与商品房现售有什么区别
销售条件不同：商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可，而商品房现售要求已通过竣工验收。承担的风险不同。交房时间不同：商品房预售时房子还没有修建完成，是在合同时间内修建完成再交房；而商品房现售签完合同就可以立刻交房。
商品房现售与预售间差异在于：前者为开发商在已完成建造且获得许可证书之后，直接向购买方销售现有住房；后者则在建筑物未全部建设完毕或仅部分完成时，依据预售许可以分期方式向购买方出售房屋，购买方通常需遵循约定付款计划实施分期付款。
商品房现售与商品房预售主要差异在于，商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可。而商品房现售要求已通过竣工验收，预售合同签订以后，可能出现某种原因会导致商品房无法建成或交付。
商品房现售与预售的主要区别在于资金投入阶段的要求。商品房预售要求投入的建设资金必须达到工程总投资的25%以上，而商品房现售则要求已通过竣工验收。此外，商品房预售还存在一定的风险。例如，预售合同签订后，可能会出现一些情况导致商品房无法建成或交付，或者建成后的商品房存在各种质量瑕疵。
法律分析：商品房预售与商品房现售的区别如下：销售条件不同：商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可，而商品房现售要求已通过竣工验收；承担的风险不同；交房时间不同。
商品房的预售和现售有哪些区别
销售条件不同：商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可，而商品房现售要求已通过竣工验收。承担的风险不同。交房时间不同：商品房预售时房子还没有修建完成，是在合同时间内修建完成再交房；而商品房现售签完合同就可以立刻交房。
商品房现售与预售间差异在于：前者为开发商在已完成建造且获得许可证书之后，直接向购买方销售现有住房；后者则在建筑物未全部建设完毕或仅部分完成时，依据预售许可以分期方式向购买方出售房屋，购买方通常需遵循约定付款计划实施分期付款。
商品房现售与预售的主要区别在于资金投入阶段的要求。商品房预售要求投入的建设资金必须达到工程总投资的25%以上，而商品房现售则要求已通过竣工验收。此外，商品房预售还存在一定的风险。例如，预售合同签订后，可能会出现一些情况导致商品房无法建成或交付，或者建成后的商品房存在各种质量瑕疵。
商品房现售与商品房预售主要差异在于，商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可。而商品房现售要求已通过竣工验收，预售合同签订以后，可能出现某种原因会导致商品房无法建成或交付。
法律分析：商品房预售与商品房现售的区别如下：销售条件不同：商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可，而商品房现售要求已通过竣工验收；承担的风险不同；交房时间不同。
交房时间的不同：预售的商品房尚未完工，根据合同约定时间完成建设后才交房；而现售商品房，一旦合同签订即可立即交房。 法律依据：《商品房销售管理办法》第三条明确了商品房销售包括现售和预售。
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