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南京拆迁房票政策
1、第一条 为进一步完善住宅房屋征收补偿安置方式，满足被征收人多元化安置需求，缩短安置过渡期限，根据《南京市国有土地上房屋征收与补偿办法》(市政府第318号令)、《南京市国有土地上房屋征收补偿补助奖励规定》(宁建征字〔2019〕490号)等文件规定，结合全市实际情况，制定本办法。
2、南京拆迁安置房的交易规则规定，从拿到房子之日起计算，至少需要等待五年。这是因为安置房在五年内不允许进行转卖，直到满五年后，才能获取房产证，从而合法进行交易。换句话说，从法律角度来看，只有等到五年期限过后，房产证才能真正归你所有，你才能合法地进行房产买卖。
3、为了完善住宅房屋征收补偿安置方式，南京市政府依据相关规定，制定了房票安置政策。房票是房屋征收部门出具给被征收人的购置本市住宅房屋的结算凭证，旨在缩短安置过渡期限，满足被征收人的多元化安置需求。房票安置遵循自愿、公平、公开的原则。
4、南京房票安置政策：根据最新公布的《南京市国有土地上住宅房屋征收房票安置暂行办法》（征求意见稿），新政将适用于南京主城六区的国有土地上房屋征收项目，征求意见的截止日期为2023年1月29日。该新政的出台是为进一步完善住宅房屋征收补偿安置方式，满足被征收人多元化的安置需求，缩短安置过渡期限而制定的。
5、新的房票政策可以说是“一箭三雕”。解决地方政府的财政的压力。过去的货币安置法需要及时集中大量的的现金投放，这就必要造成短期内加大地方财政的压力，那么现在拆迁用房票，只用一张纸就可以把之前财政指标分散到各处，化债务于无形。第同次为当地提振了房地产业。
南京拆迁多少钱一平方
临时安置费与搬迁费的补偿同样值得关注。临时安置费按照15元/平方米的标准计算，搬迁费则按10元/平方米的标准，两次计算。这是截至2024年的标准，近期国有土地征收拆迁政策已对这两项费用有所提高。预计南京市城中村改造拆迁补偿政策也会相应调整，参考新标准给予更优补偿。
住宅房屋拆迁搬家费、自行过渡费和提前搬家奖励费等补偿标准搬家费：按被拆迁的合法居住房屋建筑面积计算，每平方米12元，超过220平方米的，以220平方米计算，每个产权户不足1000元的补足至1000元。
搬迁费：搬迁费是指拆迁户因搬迁而产生的搬家费用。南京农村地区的搬迁费一般在3000元至10000元之间，根据搬家物品的多少和距离的远近有所不同。需要注意的是，以上的费用只是大概的估计，实际拆迁的费用还是需要根据个人情况和当地政府的拆迁政策而定。
南京商品房拆迁补偿一般是多少?
房屋拆迁费用按被拆迁房屋每平米的建筑面积计算补贴，每平米定额为50元人民币。若某个权证所代表的被拆迁房屋面积计算的补偿费用不足1000元，则会将其补充到1000元。这一措施确保了即使是小面积房屋也能获得一定的基础补偿。暂居费用则根据被拆迁房屋的总建筑面积来计算，每月每平米的预算为28元。
实行货币补偿方式的，一次性发放12个月的临时安置补助费；申购征收安置房的，按协议约定的临时安置期限发放；在签约期限前搬迁的，自交房之日起至签约期开始期间所产生的临时安置费用按上述标准发放，不足1个月补足1个月。
各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。土地被征用前3年平均年产值的确定：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。
南京拆迁价格因地区、房屋类型、房龄等因素而异，一般来说，南京市的拆迁补偿标准在数千至数万元每平米不等。具体的拆迁价格需要根据当地政策公告来确定。南京拆迁价格概览 在南京，拆迁价格因不同区域而有所差异。例如，城市中心地段的拆迁补偿通常较高，而郊区或新建地区的价格则相对较低。
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