成都商品房限购政策-成都商品房限购政策文件

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成都限购政策有哪些

成都的限购政策包括以下几点：限购区域与条件 成都市实行严格的房地产限购政策，主要在主城区和部分热点区域实施。针对本地户籍和非本地户籍购房者在限购区域购房均有相应的限制条件。本地户籍购房者须满足一定条件方可购买多套住房，非本地户籍购房者需满足连续缴纳社保或个税一定时间的要求。

目前，成都的房产限购政策规定，每个家庭限购两套住宅。这一政策旨在调控房地产市场，促进房地产市场的健康发展。具体而言，若一个家庭已经拥有一套或两套住宅，则不能再购买更多的住宅。此外，如果夫妻双方离婚，离婚后的2年内，如果一方或双方房产总和超过两套，则将受到购房限制。

限购政策：成都市实施严格的购房限购政策。本地户籍居民家庭在主城区已拥有一定套数的住房后，不能再购买新的住房。非本地户籍居民家庭则需要满足一定的居住证明和社保缴纳要求才能购买。此外，对于购买二套房及以上的家庭也有相应的限制。 房屋转让限制：成都市对房屋转让设定了时间限制。

成都限购政策主要包括以下几个方面：限购区域及房屋类型 成都的限购政策针对的是特定区域的住房市场。目前，成都市的限购区域包括主城区和部分近郊区。限购的房屋类型主要是新建商品住房和二手房。购房资格限制 对于非本地户籍居民家庭，在成都购房需要满足一定的居住证明和社保缴纳要求。

成都限购政策包括以下几个方面：限购区域与范围 成都市中心城区实施限购政策，包括锦江区、青羊区、武侯区、成华区等区域。在这些区域内，购房者需要符合一定的条件才能购买住房。购房资格限制 成都市对购房者的户籍和社保缴纳情况进行了限制。

成都的购房限购是哪一年执行的

年。2016年10月成都曾出台住房限购。相关文件规定，成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内实行住房限购，同一身份自然人、法人只能新购买1套商品住房。

年10月，成都市开始实施限购政策。同年11月17日，限购措施再次升级。到了2017年3月24日，新的限购政策开始执行，这次的新政策将二手房也纳入到了限购的范围之内。限购政策的具体规定为：只有具备两年社保或成都户籍的购房者才能够在成都购房，并且必须在户籍区域内进行购房。

年10月1日，成都发布限购政策，同一身份自然人、法人能购买1套一手商品住房（法人单位经审查确属用自用资金购买商品住房且用于职工自主的除外），限购区域包括成都主城六区、近郊五区、天府新区，并严格执行住房限购地区信贷政策，购买二套房商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%。

为了控制房价上涨，成都市政府于2006年10月首次实行了房地产限购政策。该政策仅适用于二手房，要求购房人在成都市领取居民户口满3年以上、家庭名下只能拥有1套住房、且面积不超过90平方米的非经济适用房的购房资格证书后，才能购买。政策效果 限购政策的实施，有效控制了成都市房价的过快上涨。

年2月7日，成都市政府正式对外公布了《成都市关于进一步加强商品房销售管理的通知》，其中就明确了限购政策的实施措施。限购政策内容 成都市2011年的限购政策主要包括以下几点：限购范围：全市行政区域范围内（少数特定商品房除外）。

成都房子限购政策自2010年开始实施，每个家庭只能购买一套住房，且限制购房者的户口必须在成都市内，不得购买商住两用房、办公楼、产权交易中心、车库，限购期为3 年。2011年开始，根据国家政策，持有外地户口的已婚购房者亦可出具一定证明材料购买商品住房。

法律中规定成都房子限购吗?

法律中规定成都房子限购。在成都市如果是属于本市户籍居住过家庭在主城区已经有一套住宅的情况之下，是可以购买二套住房的，但是暂时是停止购买三套住房，当然如果说是外地户籍居民家庭，在成都市主城区没有住房的，是可以凭借缴纳社会保险，购买一套住房，暂时停止购买二套住房。

在成都市购买二手房限购。自限购政策发布之日起，对于已经拥有一套户籍居民的家庭，持有有效暂住证的家庭，并且在本市没有购房的，还有连续缴纳五年及以上社保和个人所得税的的非本市户籍人员限购一套住房。

本地户籍购房不限购。成都市本地户籍居民在购买房屋时，通常不受购房数量的限制，只要符合相关购房政策和规定，即可购买。详细解释如下：本地户籍家庭购房：对于拥有成都市户口的家庭来说，他们可以在成都市内购买多套住房，政策上并没有限购措施。

成都法拍房也受到限售政策的约束。按照相关规定，在全市范围内新购买的商品住房或二手住房（包括法拍房），须取得不动产权证满3年后方可转让。转让的方式包括但不限于买卖、赠与、以房抵债、互换等。

成都房子限购政策

1、目前，成都的房产限购政策规定，每个家庭限购两套住宅。这一政策旨在调控房地产市场，促进房地产市场的健康发展。具体而言，若一个家庭已经拥有一套或两套住宅，则不能再购买更多的住宅。此外，如果夫妻双方离婚，离婚后的2年内，如果一方或双方房产总和超过两套，则将受到购房限制。

2、限购政策规定，个人需具备成都户籍或连续24个月社保，方可在成都限购区域购房。此政策旨在控制购房需求，避免市场过热。贷款政策方面，以家庭为单位，全国银行联网查贷款记录。

3、成都限购区域主要包括成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县。在这些区域内，同一身份自然人、法人只能新购买1套商品住房（法人单位经审查确属用自有资金购买商品住房且用于职工自住的除外）。

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