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房贷签了固定利率可以改吗答案是这样的
普通人买房，往往会选择贷款方式，而贷款时，可选择固定利率贷款或浮动利率贷款。
那么，已签订固定利率贷款的人群，是否可以将固定利率更改成浮动利率?一起来看看吧。
房贷签了固定利率可以改吗?
不可以。
根据要求，在2019年10月8日前办理的存量住房贷款已于2020年3月1日至8月31日期间完成批量利率转换。
对转换结果有异议的，撤销批量转换的申请时间也在2020年12月31日结束了。
换言之，对于目前自己房贷执行固定利率的情况，用户只能选择接受，无法再转换为LPR浮动利率。
当然，这也不意味着处于高位又无法调整的存量住房贷款用户只能承担较高的利息，也可以通过以下两种方法减少利息：
【1】提前还款
用户可以提前偿还一部分贷款，然后选择缩短每月月供或者缩短还款年限，以减少一部分利息支取。
【2】商转公
若用户缴纳有公积金，且满足商业贷款转公积金贷款条件，可申请商转公，毕竟公积金贷款利率要比商业贷款利率低不少。
上述是房贷的一些内容，大家可以关注一下。
房贷固定利率可以改浮动利率吗银行这样说
贷款买房的时候，贷款人都是非常在乎利率的，毕竟利率关系到自己的利息，利息关系到自己的贷款成本与还款压力，贷款利率分为固定利率与浮动利率，很多人一开始选择的固定利率，后来发现利率下降了，这种情况能不能改成浮动利率呢?
房贷固定利率可以改浮动利率吗?
房贷固定利率是不可以改成浮动利率的，签订房贷合同的时候，贷款人可以自己选择固定利率还是浮动利率，一旦选择就无法更改。
住房贷款基准利率执行标准与短期贷款及中长期贷款利率相同。
各地区执行情况有所差异，具体请与贷款行进一步咨询。
在房贷重定价日之前，贷款利率及月还款额不会发生变化。
在每个重定价日，贷款利率及月还款额会根据前一日人民银行最新一期对应期限LPR进行调整。
如果选择转换为固定利率，转换后贷款剩余期限内贷款利率及月还款额均保持不变。
2019年10月8日前发放的个人住房贷款(不含公积金贷款)需办理定价基准转换，采用LPR+xx个基点形成(加点可为负值)或转换为固定利率。
2020年12月31日之后不再提供LPR转换服务，转换后不能撤回或再次转换。
自2019年10月8日起，新发放的个人住房贷款均以LPR作为参考基准定价。
按照等价转换原则，根据您原先的利率水平倒算出加点数值，将基准利率上下浮转换为LPR加点。
即在转换后的每个利率调整日，利率水平=利率调整日前一日的LPR+转换时确定的加点数值。
贷款买房的时候，若是最终拿到的利率非常低，是历史新低，建议选择固定利率，否则就选择浮动利率，一旦选择后期是无法更改的。
选了固定利率还能改吗
选了固定利率还能改。
根据国家规定，lpr浮动利率和固定利率只能相互转换一次，转换后不能再改变。
有利率折扣的选择lpr固定方法，原利率上升可考虑lpr浮动方式。
lpr选择浮动利率和固定利率后，不能更改。
因此，每位购房者在选择之前，都需要慎重考虑一下。
对于大部分人来说，房贷选择LPR浮动利率更好，因为LPR从长期来看趋势是下行的。
总的来说，有利率折扣的就选lpr固定方式，原来利率上浮的可以考虑lpr浮动方式。
什么叫固定利率1、按照货币资金借贷关系持续期间内利率水平是否变动来划分，利率可分为固定利率与浮动利率。
2、固定利率是指在整个借贷期限内，利率不随物价或其他因素的变化而调整的利率。
3、固定利率在稳定的物价背景下便于借贷双方进行经济核算，能为微观经济主体提供较为确定的融资成本预期。
4、但若存在严重的通货膨胀，固定利率有利于借款人而不利于贷款人。
固定利率特点有哪些1、利率较高，可使借债成本锁定;2、不再受整体利率调整变化的影响。
在一段时期内保持固定的利率。
固定利率优点：1、锁住利率风险：协助企业锁定长期资金成本，避免利率上扬，同时方便企业预估未来资金成本。
2、可列长期负债：若保证银行保证契约为一年期以上，则可列入长期负债，惟银行保证为一年内，则会计师或有不同认定。
3、筹资成本低：相较联贷案等长期借款，能以更低的成本帮客户融资。
4、手续简便：可替代公司债，且不需编制公开说明书及经证期会核准等繁杂手续。
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