商品房销售合同-商品房销售合同纠纷

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商品房买卖的合同

商品房买卖合同（预售）属于双务、有偿、诺成、要式的不动产买卖合同。首先，商品房买卖合同（预售）是双务合同。所谓双务合同，是指双方当事人均负有义务的合同。在商品房预售中，开发商承担按约定交付房屋的义务，而购房者则承担支付对应价款的义务。双方互负义务，共同构成了合同的主要内容。

商品房的买卖合同范本篇1 合同双方当事人：出卖人：___身份证号码：___身份证号码___以上___人是本合同中所述房屋的共有产权人。

按揭商品房转让买卖合同在符合一定条件下是有效的。具体来说：双方自愿签订：如果按揭商品房转让买卖合同是双方在完全自愿的情况下签订的，没有受到任何欺诈或胁迫，那么这份合同是具有法律效力的。遵循法律规范：房屋的买卖行为必须遵循法律规范，包括但不限于房屋交易的相关法律法规、按揭贷款的相关规定等。

下面是我为大家整理的关于商品房买卖合同书，希望对您有所帮助！ 商品房买卖合同书篇1 甲方：___ 乙方：___ 丙方：___ 甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议： 房屋概况 出卖房屋坐落于___市___路___号，建筑面积约___平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。

什么是商品房买卖合同?

1、房屋状态不同：预售合同：针对的是期房，即尚未完全建好、未通过竣工验收的房子。购房者通过预售合同，在房屋建设阶段就进行购买，并支付相应款项。购房合同（商品房买卖合同）：针对的是现房，即已经建设完成并通过竣工验收，可以直接交付使用的房子。购房者通过购房合同，购买的是已经建成的房屋。

2、商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。这里的房屋特指商品房，而不包括农村自建住房、单位集资建房等。

3、商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

新版商品房销售代理合同范本

乙方的代理佣金为所售的___项目价目表成交额的___%，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。

在合同约定的销售期内由乙方销售人员售出的本案商品房，客户已签约并交齐全部首付款和办理银行按揭的所有材料，等银行按揭款审批通过并放贷后才视为销售成功.销售佣金的比例：甲方按销售成交价的5%提取佣金给乙方。

(一)整体包销：乙方在一定期限内以甲方名义销售，向甲方支付包销价款，获取销售差价利益，并保证在包销期限届满时完成甲方应售商品房。(二)风险代理：甲方在未支付代理费用的情况下，乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，产生的权利义务由甲方承担，乙方按销售业绩及约定获取报酬。

商品房现房买卖合同范本谁了解吗?有哪位晓得?

商品房现房买卖合同范本通常是由房地产开发商或相关法律机构提供，并遵循国家相关法律法规制定。以下是对商品房现房买卖合同范本的一些关键要点介绍：合同双方信息 出卖人（开发商）信息：包括开发商的全称、注册地址、法定代表人、联系电话等。

商品房的买卖合同范文精选篇1 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实、协商一致的基础上就商品房买卖达成如下协议： 第一条、交易房屋的基本情况 位于合肥市经济开发区徽园“绿色港湾”。

商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。这里的房屋特指商品房，而不包括农村自建住房、单位集资建房等。

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