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佛山市购房政策新规
1、本政策实施前，已在佛山市智慧房产综合平台完成商品房买卖合同网签或签订商品房认购书的新建商品住房，不受本政策影响。 佛山市住房和城乡建设局 2022年12月9日 2022年6月2日，佛山市住房和城乡建设局等部门发布《关于因城施策进一步完善房地产调控政策的通知》。
2、月26日，佛山市住房和城乡建设局印发《佛山市存量房网上交易规则》通知，其中提到，网签合同有效期不超过90日，利用虚假房源信息、虚假合同、虚报房屋价格实施诈骗、偷逃税费、赚取差价等行为，给予责令整改、违规行为曝光、暂停存量房网签资格1至6个月等处理等。 新规自4月1日起施行，有效期5年。
3、最近，佛山的公积金出现了新政策，个人贷款由原本的最高额度50万人民币降到了30万人民币。这是佛山的公积金新政策的调整，还包括了对贷款发放对象的标准。新规中提出了各项细则调整，比如：第一，住房超过了144方平方米，将不再发放住房公积金贷款。
4、年公积金新规出台时间（最新）如下：佛山市：佛山市的公积金新规从2024年3月1日开始施行。湖北省孝感市：孝感市的公积金新规从2024年1月1日开始施行。广州市：广州市的公积金新规同样从2024年1月1日开始施行，并发布了新的《广州市住房公积金提取管理办法》。
5、申请人及共同申请人佛山市无自有住房，或申请人及共同申请人现自有住房人均建筑面积低于15平方米(含本数)及现自有住房建筑总面积低于60平方米(不含本数)，且未享受其他方式的住房优惠政策。
6、而在2018年6月，安徽六安出台的《关于加快推进非住宅商品房去库存的意见》就明确规定，凡是购买存量公寓的，可享受与该区域住宅同等的入户、上学、参加城乡居民基本医疗保险等政策。同年11月，广东佛山市也推出积分入户新规，规定购买公寓不仅可以办理积分落户，还可以积分入学。
佛山全域解除限购背后:曾因房价上涨过快被预警,如今新房库存9.8万套...
这也意味着，佛山在今年6月取消八大镇街限购政策的前提下，再度取消祖庙、桂城、大良三主城区中心镇街的限购政策，佛山已全域取消限购。 在佛山市全域解除限购背后，佛山新房库存量已高于业内公认的库存警戒线；同时楼市成交动力不足。 曾因房价上涨过快被住建部预警 佛山上一次全面放开限购，还是在2015年。
顺德区人才专卖房如何选房签约?
顺德区的人才专卖房选房流程主要包括现场选房及认购，入围和候补申请人在指定选房现场签到，按照排序依次选房。如果房源充足，选房名单中的申请人将根据排序选择合适的房源。未选择房源的申请人将被扣分，自下一次申请人才专卖房开始累计扣分，每批次扣10分。无房源可选者不作扣分处理。
顺德区人才专卖房的申请流程需严格遵守规范，具体步骤如下：申请人需在指定时间内准备个人资料，包括居民户口簿、身份证等，并于2019年5月17日至23日登录安居服务平台进行网上申请，提交个人信息和证明材料电子扫描件。
根据顺德区人才房申购通知，成功选房的申请人在选房当天现场签订《商品房认购书》，《佛山市顺德区人才专卖房认购承诺书》，《佛山市顺德区人才专卖房居住管理协议》，并交纳定金人民币50000元，完成认购手续。因此是交纳定金，后续在支付尾款。所以不需要一次性购买。
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