兰州市商品房网签查询-兰州商品房网签合同查询

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兰州市取消偏远区域的住房限购政策了吗?

1、针对兰州市房地产市场发展的实际情况，对我市房地产市场区域性限购政策进行调整，取消西固区、九州开发区、高坪偏远区域的住房限购政策。

2、非兰州市户口，已有1套住房的，不得再买第2套；还没有住房的，可以购买1套住房，此外，还取消了西固区、九州开发区、高坪偏远区域的住房限购政策。外地人在兰州买房条件是什么已婚人士，可以提供结婚证(婚姻证明)；本人在当地无房；若是有房，税款可能高一些。

3、本地家庭：原则上可以购买两套住房。若在主城区已有超出政策规定的住房数量，则会被限制再次购买。外地家庭：需符合兰州市户口要求才能获得购房资格，且在兰州市限购一套住房。若贷款未结清，再次贷款首付比例会相应提高。

4、取消限购：取消购房资格限制。取消限售：取消住房上市交易限制年限。取消价格备案：取消对新建商品住房价格备案。优化个人住房商业贷款政策：首套房认定标准调整：购房家庭在购房县区、开发区范围内名下无成套住房的，或仅有一套住房且正在挂牌出售的，购买新建商品住房按照首套房认定。

5、兰州房地产政策大动作：取消限购限售，50%契税补贴引关注 甘肃兰州房地产市场迎来重大变革，一项旨在提振市场活力的《促进房地产市场平稳健康发展若干措施》出台，宣布自9月11日起至2023年12月31日，购房者在兰州市范围内购买新建商品住房，将享受契税50%的财政补贴。

兰州首个松绑限购是什么原因?

1、兰州限购松绑的原因主要有以下几点：市场需求变化 随着经济的发展和人口的增长，兰州房地产市场持续活跃。之前实施的限购政策，在市场供需关系变化的情况下，已经不能完全适应当前的市场需求。因此，松绑限购政策，是为了更好地满足市场需求，促进房地产市场健康发展。

2、兰州限购政策松绑的原因主要有以下几点：促进房地产市场稳定发展 随着全国房地产市场形势的变化，兰州作为西部地区的重要城市，其房地产市场也面临调整与转型的压力。松绑限购政策，有利于释放市场活力，激发消费者的购房需求，促进房地产市场的稳定发展。

3、兰州限购取消的原因分析 政策调整需要响应市场变化。随着经济形势的不断变化，房地产市场的供需关系也在发生动态调整。兰州市政府在考虑城市发展需求、房地产市场变化以及居民实际居住需求等因素的基础上，决定调整之前的限购政策。

60余城楼市出大招!又一个省会城市“坐不住了”

1、清明小长假的尾声，甘肃兰州楼市出了大招。《兰州市落实强省会战略进一步优化营商环境若干措施(第1号)》出台，从降低首付比例、部分放松限购、放宽限售条件等方面释放积极信号。在贷款方面，个人通过商业银行和公积金贷款购买首套住房最低首付款比例不低于20%，二套住房最低首付款比例不低于30%。

2、据不完全统计，今年以来，全国已经有超过60个城市发布楼市松绑政策，既有郑州、兰州、哈尔滨等省会城市，也有青岛、秦皇岛、衢州等二三线城市。多地楼市松绑面对房地产市场的低迷态势，各地持续从公积金贷款、商业贷款、购房补贴等方面释放利好。

3、中原地产研究院数据显示，截至4月28日，4月全国累积发布房地产稳楼市政策已经超过60次，单月就刷新了月度稳楼市政策纪录。今年以来，更是有近110城出台稳楼市新政。“与2021年一季度房地产调控全面收紧相比，2022年楼市政策出现了明显的宽松。不论是调控政策次数还是范围都刷新了近几年纪录。

4、兰州已是进入4月第七天已经有5个城市传出楼市松绑政策信息的城市，此前有四川绵阳、浙江衢州、河北秦皇岛、辽宁大连等在内的四城发布相关政策，在算上之前的福州、哈尔滨、郑州等在内省会城市发布放松政策。今年开年的第一季度，已经60余城发布房地产放松的相关政策超百次。

5、原标题：开年两月余，55城密集发布利好楼市政策，郑州再出“棚改货币化”大招 最新数据显示，今年内截止到3月8日，全国共有55个城市，分别从不同方面，出台松绑楼市政策。数据统计方诸葛找房数据研究中心的人员表示，大部分政策从需求端出发，意在促进房地产行业内部的循环和健康发展。

6、“支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求。”自4月29日中央政治局会议定调后，各地“因城施策”的房地产政策进入密集优化与加速落地期。据机构不完全统计，今年5月以来，超40个城市发布了60余条相关楼市政策，其中不乏热点的二线城市，比如杭州、南京等。

多地整治楼市乱象:严打投机炒房,防止房地产市场过度金融化

据悉，即日起至9月底，兰州市将在全市范围内开展打击违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动，有效打击治理房地产开发企业、房地产中介经纪机构违法违规行为，规范房地产市场交易秩序，防止房地产市场过度金融化，进一步健全房地产市场监管长效机制，提升全市房地产市场精细化管理水平。

从《规划》来看，未来市场的供应将得到有序控制，炒房等房地产市场乱象也会被重点打击，保持楼市平稳尤其是房价平稳依然是重点所在，投机性需求会得到严格控制。其三，关注宜居宜业的生活环境，规划本身对于区域内项目的层高控制、生态环境保护、景观设计、交通建设以及现代化经济体系建设都有着明确要求。

要严厉打击房地产开发企业和房地产中介机构的违法行为，规范房地产市场交易秩序，防止房地产市场过度金融化。针对房地产市场乱象，不少地方和部门开展了专项整治，打击投机的力度不断加大。大型国有银行的一些分行已经将利率提高了10个基点。首套住房4%和二套住房6%是大型国有银行的主流利率。

房地产被认为是金融体系最大的“灰犀牛”，金融化、泡沫化现象严重，而经营贷是炒房客的重要提款机和杠杆，经营贷违规流入楼市，不仅助涨房价，还产生巨大风险，诸如抽贷导致的房屋断供被拍等。对于经营贷的严查，势必将挤压泡沫，从根源上严控炒房乱象。

月25日，银保监会主席郭树清在“2019清华五道口全球金融论坛”发表书面致辞指出，要特别警惕境外资金的大进大出和“热钱”炒作，坚决避免出现房地产和金融资产泡沫。

多地出台房价限跌令！据株洲日报报道，近日，有市民、网民反映金碧置业、融盛地产、博瑞地产、欣盛万博、贝壳经纪等企业采取大幅降低销售价格并明显低于市场正常价格销售或代理销售新建商品房，严重扰乱房地产市场秩序。株洲市住建局随后对上述企业项目负责人进行了约谈，并计入企业信用不良记录。

兰州新房几年可以交易

1、兰州的新房交易时间限制通常为取得产权证后的两到五年。以下是对该内容的详细解释：新房产权证取得后的交易时间限制 在兰州，新购置的住房通常需要等待一段时间才能进行交易。这个时间限制主要取决于房屋产权证的取得时间。一般情况下，购房者取得房屋产权证后的两到五年时间内，会对交易进行一定的限制。

2、房子随时都可以卖，只是承担税费多少的问题。

3、甘肃兰州房地产市场迎来重大变革，一项旨在提振市场活力的《促进房地产市场平稳健康发展若干措施》出台，宣布自9月11日起至2023年12月31日，购房者在兰州市范围内购买新建商品住房，将享受契税50%的财政补贴。这一举措无疑对购房者和市场产生了深远影响。

购房备案网签购房备案网

（一）房地产开发企业在深圳市房地产信息平台办理预售/现售商品房买卖合同录入、交易资格审查、商品房买卖合同网签备案业务。（二）房地产经纪机构和自助交易买卖双方在深圳市房地产信息平台办理二手商品房买卖合同录入、交易资格审查、商品房买卖合同网签备案业务。

购房合同网签备案查询方法如下：在线查询：登录房管局官网：直接登录房屋所在地的房管局官方网站。进入查询模块：在官网界面找到并点击“查询网签备案”功能模块（具体位置可能因各地官网界面不同而有所差异）。输入查询信息：在查询登录界面，如实输入姓名、身份证号码以及网签备案号，即可查看部分备案信息。

进入官网后，在网页界面出有很明显的一个功能模块，只需点击查询网签备案即可，当然各地的官网界面会有所不同，只需查询人认真细致就可找到。进入查询模块后，会跳出查询登录界面，查询人只需如实输入姓名、身份证号码、网签备案号，就可取得可查看部分的备案信息。

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