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经济实用房的公摊面积是多少
10%到15%。
关于经济实用房，据截止2023年12月17日就经济实用房房地产市场上的操作阅历，普通多层式的经济实用房，在没有公开设备用房、没有底层商铺以及底层架空的状况下，公摊系数在10％－15％之间，带电梯的小上层经济实用房，公摊系数在17％－20％之间，上层经济实用房普通在15％到25％之间，酒店式经济实用房相对更高一些，大局部在25％到33％之间等。
2023年屋宇公摊面积的国度规则是多少？
起源：吉屋网 颁布期间：2023-12-04 17:36:01 695次阅读 导读： 依据国度规则，不同类型的住宅有不同的公摊面积比例。多层住宅的公摊率为7-12%，小上层住宅的公摊率为10%-20%，上层住宅的公摊率为14%-24%，别墅住宅的公摊率较低或没有公摊面积。购房者购置的屋宇面积包含套内修建面积和专用修建面积。这些规则旨在确保屋宇公共设备的正当应用和寓居者的权力。 屋宇公摊面积的国度规则
一、多层住宅 依据国度规则，多层住宅的公摊率为修建面积的7-12%。
公摊面积包含外墙水平投影的一半、楼梯、楼梯间以及为住户提供服务的物管用房。
普通状况下，室内层高在2.8米左右。
假设室内层高明过4.7米，依照两层计算室内面积。
二、小上层住宅 小上层住宅普通指7-11层的修建。
公摊率取决于楼盘自身状况。
在没有公开设备用房、底层没有商铺、底层架空的状况下，公摊系数在10%-15%之间。
而带电梯的小上层住宅，公摊系数在15%-20%之间。
三、上层住宅 上层住宅普通指12-33层的修建。
公摊率为修建面积的14-24%。
上层修建公摊面积较大，由于有电梯、电梯前室、安保通道楼梯等专用设备。
四、别墅住宅 别墅住宅包含独立别墅和联体别墅。
独立别墅普通没有公摊面积，而联体别墅有较少的公摊面积。
依据《商品房开售面积计算及专用修建面积摊派规则》第五条的法律规则，屋宇的开售面积是套内修建面积与应摊派的专用修建面积之和。
依据国度规则，不同类型的住宅有不同的公摊面积比例。
多层住宅的公摊率为7-12%，小上层住宅的公摊率为10%-20%，上层住宅的公摊率为14%-24%，别墅住宅的公摊率较低或没有公摊面积。
购房者购置的屋宇面积包含套内修建面积和专用修建面积。
这些规则旨在确保屋宇公共设备的正当应用和寓居者的权力。
依据国度规则，多层住宅的公摊率为修建面积的7-12%。
公摊面积包含外墙水平投影的一半、楼梯、楼梯间以及为住户提供服务的物管用房。
普通状况下，室内层高在2.8米左右。
假设室内层高明过4.7米，依照两层计算室内面积。
小上层住宅普通指7-11层的修建。
公摊率取决于楼盘自身状况。
在没有公开设备用房、底层没有商铺、底层架空的状况下，公摊系数在10%-15%之间。
而带电梯的小上层住宅，公摊系数在15%-20%之间。
上层住宅普通指12-33层的修建。
公摊率为修建面积的14-24%。
上层修建公摊面积较大，由于有电梯、电梯前室、安保通道楼梯等专用设备。
别墅住宅包含独立别墅和联体别墅。
独立别墅普通没有公摊面积，而联体别墅有较少的公摊面积。
依据《商品房开售面积计算及专用修建面积摊派规则》第五条的法律规则，屋宇的开售面积是套内修建面积与应摊派的专用修建面积之和。
依据国度规则，不同类型的住宅有不同的公摊面积比例。
多层住宅的公摊率为7-12%，小上层住宅的公摊率为10%-20%，上层住宅的公摊率为14%-24%，别墅住宅的公摊率较低或没有公摊面积。
购房者购置的屋宇面积包含套内修建面积和专用修建面积。
这些规则旨在确保屋宇公共设备的正当应用和寓居者的权力。
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哈尔滨公摊面积
7%-24%。
哈尔滨2023商品房公摊面积国度规范，哈尔滨公摊面积依据楼层和屋宇类型而定的。
理论7层以下的多层住宅，公摊面积普通在7%-13%；7-11层的小上层，公摊面积在10%-16%；12-33层的上层住宅，公摊面积管理在14%-24%；别墅类产品公摊面积在1%-8%。
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