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屋宇产权年限从什么时刻开局算
法律剖析：屋宇产权年限起始日是从开发商取得土地的经常使用权之日起开局计算的，也就是从开发商和政府签署土地经常使用权出让合同那天开局算。
土地经常使用年限到期后将要交纳必定比例的土地出让金来间断经常使用年限，住宅经常使用70年后智能续期，关于其余性质下的土地到期后如何解决并没做详细的规则，理论都是须要向治理部门放开，经过审批之后交纳必定的费用续期。
因此关于大家所关心土地经常使用费如何交纳、金额是多少目前还没有明白的规则出台。
依据土地经常使用类型不同，产权年限有所不同，详细如下：（一）寓居用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文明、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅行、文娱用地四十年；（五）综合或许其余用地五十年。
法律依据：《城镇国有土地经常使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地经常使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）寓居用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文明、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅行、文娱用地四十年；
（五）综合或许其余用地五十年。
屋宇产权年限从什么时刻开局算?
屋宇产权年限从开发商取得土地的经常使用权之日起开局计算。
咱们理论所说的屋宇产权期限实践上是屋宇所占土地的经常使用期限，依据土地性质不同，普通有40年、50年以及70年，其起算期间是从开发商取得土地的经常使用权之日起开局计算的。
【法律依据】《城镇国有土地经常使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地经常使用权出让最高年限按下列用途确定：1、寓居用地70年；2、工业用地50年；3、教育、科技、文明、卫生、体育用地50年；4、商业、旅行、文娱用地40年；5、综合或许其余用地50年。
【好受揭示】以上回答，仅为以后消息联合自己对法律的了解做出，请您审慎启动参考！假设您对该疑问仍有不懂，倡导您整顿关系消息，同专业人士启动详细沟通。
屋宇产权年限从什么时刻开局算
法律剖析：屋宇产权年限普通是从开发商取得土地的经常使用权开局计算。
屋宇自身是没有经常使用年限的，然而屋宇所占用的土地依据其性质不同有不同的年限规则。
所以，屋宇产权年限的基础是土地经常使用权的年限，是从开发商取得土地经常使用权开局计算的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百五十九条 住宅树立用地经常使用权期限届满的，智能续期。
续期费用的交纳或许减免，依照法律、行政法规的规则操持。
非住宅树立用地经常使用权期限届满后的续期，依照法律规则操持。
该土地上的屋宇以及其余不动产的归属，有商定的，依照商定；没有商定或许商定不明白的，依照法律、行政法规的规则操持。
《中华人民共和国城镇国有土地经常使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地经常使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）寓居用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文明、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅行、文娱用地四十年；（五）综合或许其余用地五十年。
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