日常生活中，有许多人会遇到租赁房屋的状况。在租房的时候，会涉及到很多法律方面的问题。要是不加以留意，就很有可能会对自己的合法权益造成损害。让我们一起去了解租赁房屋相关的法律法规，这样能在租房时让自己心里有底。
租赁合同内容应包括什么？
《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定：租赁合同的内容通常包含租赁物的相关信息，如名称、数量、用途等；还包含租赁期限方面的内容；以及租金相关的内容，包括租金及其支付期限和方式；同时也涵盖租赁物维修等方面的条款。
出租房屋家电损坏，由谁维修？
租赁房屋的家电如果损坏了，首先要看合同是如何约定的。如果合同中没有约定，那么当是租客使用不当导致家电损坏时，就由租客负责。而如果不是租客的原因导致家电损坏，通常就由房东承担责任。
《中华人民共和国民法典》第七百一十三条规定：承租人在租赁物需要维修时，能够请求出租人在合理期限内进行维修；若出租人未履行维修义务，承租人则可以自行维修，且维修费用由出租人承担；由于维修租赁物而对承租人使用造成影响的，应当相应地减少租金或者延长租期。承租人存在过错导致租赁物需要维修，那么出租人不承担前面所规定的维修义务。 租赁物因承租人的过错而需要维修，此时出租人无需承担维修义务。 若租赁物的维修是由于承租人的过错所致，出租人就不承担相关维修义务。
甲醛严重超标，可以解除合同吗？
当租赁的房屋中甲醛严重超标，对承租人的安全和健康造成威胁时，能够解除合同。
《中华人民共和国民法典》第七百三十一条规定：租赁物若危及承租人的安全或者健康，即便承租人在订立合同时就已经知晓该租赁物质量不合格，承租人依然能够随时解除合同。
房东带人闯进房间看房，合法吗？
房子属于房东，然而租客拥有房屋的使用权。房东若要带人看房，就必须提前通知租客并获得其同意，倘若未经允许擅自闯入，那就涉嫌侵犯隐私权。
《中华人民共和国民法典》第一千零三十三条规定：除法律有其他规定或者权利人明确表示同意之外，任何组织或个人都不能进行以下行为。其一，通过电话、短信、即时通讯工具、电子邮件、传单等形式侵扰他人的私人生活安宁；其二，进入、拍摄、窥视他人的住宅、宾馆房间等私密空间；其三，拍摄、窥视、窃听、公开他人的私密活动；其四，拍摄、窥视他人身体的私密部位；其五，处理他人的私密信息；其六，以其他方式侵害他人的隐私权。”
房东把房子卖了，租客还能住吗？
房东将房子卖掉了，然而租客依然可以继续居住。因为有“买卖不破租赁”这一原则，在租赁期内如果房屋的所有权发生了变动，并不会对租赁合同的效力产生影响，并且新房主需要继续履行该合同。
《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定：租赁物在承租人依照租赁合同占有该物的期限内，其所有权发生变动。此种情况下，租赁合同的效力不会受到影响。
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