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物业收取滞纳金违法吗
法律剖析：答物业费滞纳金是非法的。
只管《物业治理条例》没无关于物业公司可以收取滞纳金的详细规则，只规则逾期仍不缴纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
但在民法典中明白规则“当事人可以商定一方守约时应当根坚守约状况向对方支付必定数额的守约金”，该法律规则可以作为物业公司有权收取滞纳金的法律依据。
法律依据：《物业治理条例》 第六十四条 违犯物业服务合同商定，业主逾期不缴纳物业服务费用的，业主委员会应当催促其限期缴纳；逾期仍不缴纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以商定一方守约时应当根坚守约状况向对方支付必定数额的守约金，也可以商定因守约发生的损失抵偿额的计算方法。
商定的守约金低于形成的损失的，人民法院或许仲裁机构可以依据当事人的恳求予以参与；商定的守约金过火高于形成的损失的，人民法院或许仲裁机构可以依据当事人的恳求予以适当缩小。
当事人就迟延实行商定守约金的，守约方支付守约金后，还应当实行债务。
物业费守约金非法吗
法律剖析：不非法。
物业公司收取物业费滞纳金不正当，物业公司没有权益收取滞纳金，但可以需要依照合同商定支付守约金。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不实行合同工作或许实行合同工作不合乎商定的，应当承当继续实行、采取弥补措施或许抵偿损失等守约责任。
第五百七十八条 当事人一方明白示意或许以自己的行为标明不实行合同工作的，对方可以在实行期限届满前恳求其承当守约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或许不实行其余金钱债务的，对方可以恳求其支付。
第五百八十四条 当事人一方不实行合同工作或许实行合同工作不合乎商定，形成对方损失的，损失抵偿额应当相当于因守约所形成的损失，包含合同实行后可以取得的利益；然而，不得超越守约一方订立合同时预感到或许应当预感到的因守约或许形成的损失。
物业收取滞纳金违法吗
法律剖析： 不违法，物业公司有权益收取滞纳金，可以需要依照合同商定支付守约金。
滞纳金，指针对不按征税期限缴征税款或许不按还款期限出借存款，按滞纳天数加收滞纳款项必定比例的金额，它是税务机关或许债务人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百八十六条 业主应当恪违法律、法规以及治理规约，关系行为应当合乎浪费资源、包全生态环境的需要。
关于物业服务企业或许其余治理人口头政府依法实施的应急处置措施和其余治理措施，业主应当依法予以配合。
业主大会或许业主委员会，对恣意弃置渣滓、排放污染物或许噪声、违犯规则饲养生物、违章搭建、强占通道、拒付物业费等损害他人非法权益的行为，有权依照法律、法规以及治理规约，恳求行为人中止损害、扫除障碍、消弭风险、恢还原状、抵偿损失。
业主或许其余行为人拒不实行关系工作的，无关当事人可以向无关行政主管部门报告或许揭发，无关行政主管部门应当依法解决。
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