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什么是土地使用权证
一、什么是土地使用权证称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人中租民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。
该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。
国家法律规定，土地使用权证可以进行办理，如果土地没有进行转让，那么土地使用者具有土地使用权证。
如果土地使用权办理了装让、过户，那么土地使用权证也需要进行过户。
二、房屋所有权证土地使用权证的区别区别在于土地使用权证是对依法获取土地的使用权，没有所有权；房产证房屋所有权证是依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件基培搭，既有所有权，也有使用权。
土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。
该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。
房屋所有权证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
三、宅基地使用权证可搏拿以加名字吗对于农村宅基地是按照家庭审批发放的，一个人的名字就能表明是哪一个家庭了。
如果写两个名字违反土地法第六十二条的规定。
只用写上户主的名字就可以了。
国有土地使用权证是什么
国有土地使用权证指的是经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证，这个证件上有土地使用者的名称、土地位置、用途等等。
土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。
证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。
国有土地使用权证和集体土地使用权证有什么区别1、所有者不同：集体所有、国家所有。
2、使用者不同：集体土地使用人一般是该村集体的村民或企业，国有土地使用人可以是任何单位和个人。
3、土地用途不同：集体建设用地只用于建设村民或村集体生产、生活所需的用房，国有建设用地可用于居住、工业、商业、娱乐、办公、旅游、绿化景观等建设(用途广泛)。
4、使用权类型不同：集体建设用地使用权类型为拨用宅基地，国有建设用地使用权类型为划拨、出让、租赁羡租首、授权经营等。
5、使用年限不同：集体建设用地没有使用年限，国有建设用地有使用年限(划拨土地除外)。
国有土地使用证的类型有哪些?国有土地使用证分类的话，一般按照办理来分，有两种类型：一类是房改房和经济适用房用地的土地使用证，另型樱一类就是商品房住房用地的土地使用证。
土地使用证怎么办理1、土地登记申请。
申请人持上述材料到土地登记机关填写《土地登记申请书》。
2、地籍调查。
包括权属调查和地籍测量两部分。
权属调查包括核实土地权属来源，认定土地权属界线、设立权属界让等内容。
地籍测量分两步完成。
第一步地籍平面控制测量;第二步地籍勘丈。
3、权属审核。
内容有：土地登记申请人兄数的资格审核;宗地自然状况审核；土地权属来源，权属性质和土地使用期限的审核。
4、注册登记。
由土地登记机关按照人民政府对土地登记的批准意见，对批准土地登记的土地所有权、使用权或他项权利进行登记、装簿、造册、缮证。
5、颁发证书。
由土地管理部门向领证人分送领证通知。
国有土地使用证有几种
国有土隐戚地使用证中地类用途商业与住宅两种。
土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。
根据国家有关规定，目前我国颁布的土地证书主要有三种：(一)集体土地所有权证。
县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确定所有权。
(二)集体土地使用证。
县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地使用证，确认建设用地使用权。
(三)国有土地使用权证。
县级以上人民政府对单物携败位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。
(四)土地他项权利证明书。
县级以上人民政府对批准的土地他项权利进行登记造册，核发土地他项权利证明书，确认土地他项权利。
根据《房地产管理法》第五十九条，国家实行土地使用罩颤权和房屋所有权登记发证制度。
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